遗赠的不动产变更登记有什么具体的规定?

根据相关法律规定不动产申请变更分为三类：
一、按照规定，如果发生由下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
1.权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；
2.不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；
3.不动产权利期限、来源等状况发生变化的；
4.同一权利人分割或者合并不动产的；
5.抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；
6.最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的；
7.地役权的利用目的、方法等发生变化的；
8.共有性质发生变更的；
9.法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

精简登记申请材料。新建商品房首次登记时，不再要求申请人提供白蚁防治证明、消防验收合格证明等材料。商品房转移登记时，不再要求申请人提供房屋维修基金缴纳凭证。企业类法人申请不动产登记时，不再要求提供公司章程、职代会或董事会（股东会）决议等材料。监护人处分被监护人的不动产而申请不动产登记时，遗赠的不动产变更登记不再要求对为被监护人利益而处分不动产的书面保证进行公证。