因出轨，婚前个人房产的财产如何分

（一）若想保护婚前个人房产不被分割，不要将另一方名字加在房产证上。因为把另一方名字加到房产证上会被视为赠与，房产就成夫妻共同财产，离婚时要分割。

（二）若婚后存在共同还贷情况，要注意留存共同还贷的证据。在分割共同还贷及对应增值部分时，根据证据按平均分割或出资比例分割。无过错方想适当多分需及时主张权利。若有一方出轨，无过错方可请求损害赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，包括工资、奖金、劳务报酬等。第一千零九十一条规定，有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错情形导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

1.婚前个人房产一般是个人财产，离婚时不分割，归产权登记方。
2.若产权方把对方名字加到房产证，算赠与，房产成共同财产，离婚时分割，出轨对分割比例影响小，无过错方可索赔。
3.婚后用共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分是共同财产，要分割，通常平均或按出资比例分，无过错方可适当多分。

结论：
婚前个人房产一般为个人财产，离婚时不分割。但产权方加名或婚后用共同财产还贷的，房产可能成为共同财产需分割，无过错方可主张赔偿或适当多分。
法律解析：
根据法律规定，婚前个人房产原则上属于个人财产，离婚时仍归产权登记方。若产权方将另一方名字加在房产证上，这一行为视为赠与，房产性质变为夫妻共同财产，离婚时要进行分割，虽然出轨对财产分割比例影响较小，但无过错方有权请求损害赔偿。如果婚后用夫妻共同财产参与还贷，那么共同还贷部分及其对应增值部分算作夫妻共同财产，在离婚时这部分需要进行分割，通常是平均分割或者按出资比例分割，同时无过错方可以主张适当多分。如果大家在婚姻财产分割方面有疑问，欢迎咨询专业法律人士，为您提供准确、专业的法律服务。

1.婚前个人房产原则上是个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方。但存在特殊情况会改变房产性质及分割方式。
2.若产权方把另一方名字加在房产证上，这视为赠与，房产变为夫妻共同财产，离婚时要进行分割。此时出轨对分割比例影响小，不过无过错方可请求损害赔偿。
3.婚后用夫妻共同财产参与还贷，共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，这部分需分割，通常是平均分割或按出资比例分割，并且无过错方可主张适当多分。

建议：婚前可签订财产协议明确房产归属；婚后参与还贷时保留好还款凭证；遭遇出轨等过错行为及时收集证据以主张损害赔偿。

法律分析：
（1）一般情况下，婚前个人房产为个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方。
（2）若产权方把另一方名字加在房产证上，这构成赠与行为，房产转变为夫妻共同财产，离婚时要进行分割。尽管出轨对分割比例影响有限，但无过错方有权利请求损害赔偿。
（3）婚后若用夫妻共同财产参与还贷，那么共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，此部分需要分割，通常是平均分割或者按出资比例分割，并且无过错方可以主张适当多分。

提醒：
在处理婚前房产及婚后还贷等问题时，要注意保留相关出资证据。不同离婚案情，财产分割方案会有差异，建议咨询获取详细分析。