有公司的夫妻离婚，房产应该怎么去分

1.夫妻离婚分割房产需依不同情形处理。若房产为一方婚前以个人财产购买并登记在该方名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.若婚前一方付首付，婚后共同还贷且不动产登记于首付款支付方名下，先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
3.若房产在婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，通常均等分割。双方可协商分割方式，如一方得房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

建议夫妻双方先友好协商，若协商无果，及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）夫妻一方用婚前个人财产买房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记在首付款支付方名下，先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方需对另一方补偿。
（3）婚后用夫妻共同财产买房，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割。双方可协商分割方式，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若房产是一方婚前用个人财产购买且登记在该方名下，离婚时无需分割，另一方不要主张分割。
（二）若婚前一方付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下：先尝试双方协议处理；若无法达成协议，等待法院判决，通常不动产归登记一方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
（三）若婚后用共同财产买房，不论登记情况，都属共同财产。双方先协商分割方式；协商不成可起诉，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方用个人财产买房且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚不分割。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
3.婚后用共同财产买房，无论登记情况，都属共同财产，一般均等分割。可协商分割方式，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

结论：
夫妻离婚分割房产需区分不同情况，婚前个人财产购买且登记在一方名下的不分割；婚前付首付婚后共同还贷的先协议处理，协议不成法院判决；婚后用共同财产购买的一般均等分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，若房产为一方婚前个人财产购买且登记在其名下，其性质为个人财产，离婚时自然不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，先由双方协议处理，无法达成协议时，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时登记方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。而婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割，双方可协商分割方式，协商不成可起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果您在夫妻房产分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。