宅基地转让拆迁，补偿最终归哪个

法律分析：
（1）宅基地转让符合规定时，受让方是本集体经济组织成员且履行法定程序，其已取得宅基地合法权益，所以拆迁补偿通常归受让方，涵盖地上房屋和宅基地的补偿。
（2）转让不符合规定，如转让给非本集体经济组织成员，转让合同可能被认定无效。此时拆迁补偿分配要协商或由法院判决，会考量双方过错程度，常见方案是地上房屋补偿归受让方，宅基地补偿归转让方。

提醒：
宅基地转让一定要遵循规定确保合法，不合法转让在拆迁补偿问题上易引发纠纷，建议提前咨询分析风险。

（一）若转让符合规定，受让方为本集体经济组织成员且经过法定程序，受让方可直接获取地上房屋及宅基地的拆迁补偿，无需额外操作，因为已取得合法权益。
（二）若转让不符合规定，如转让给非本集体经济组织成员，双方可先自行协商拆迁补偿分配。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据双方过错程度等具体情况判决。通常地上房屋补偿可能归受让方，宅基地补偿归转让方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.宅基地转让后拆迁补偿归属，要分情况确定。
2.转让符合规定，受让方为本集体经济组织成员且走了法定程序，拆迁补偿通常归受让方，因其已取得合法权益，地上房屋和宅基地补偿都归其所有。
3.转让不符合规定，如转给非本集体经济组织成员，转让合同可能无效。补偿分配需协商或法院判决，一般看双方过错，可能地上房屋补偿归受让方，宅基地补偿归转让方。

结论：
宅基地转让后拆迁补偿归属分情况而定，符合规定转让给本集体经济组织成员且经法定程序的，补偿归受让方；不符合规定转让给非本集体经济组织成员，合同可能无效，补偿分配需协商或法院判决。
法律解析：
依据相关法律，当转让符合规定，受让方为本集体经济组织成员并完成法定程序，意味着受让方已合法取得宅基地权益，所以拆迁时地上房屋及宅基地补偿自然归受让方。而若转让不符合规定，如转让给非本集体经济组织成员，转让合同可能被判定无效。在此情形下，拆迁补偿分配不能简单确定，需综合双方过错程度等因素，可能是地上房屋补偿归受让方，宅基地补偿归转让方。由于实际情况复杂多样，若遇到宅基地转让及拆迁补偿相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.宅基地转让后拆迁补偿归属要依转让是否合规判断。若转让符合规定，受让方是本集体经济组织成员且履行法定程序，受让方取得宅基地合法权益，拆迁补偿通常归受让方，包括地上房屋及宅基地补偿。
2.若转让不符合规定，如转让给非本集体经济组织成员，转让合同可能无效。此时拆迁补偿分配需协商或由法院判决，一般会考量双方过错程度，可能地上房屋补偿归受让方，宅基地补偿归转让方。
3.建议转让宅基地前，务必确认受让方资格和转让程序合法性，以避免后续拆迁补偿纠纷。若转让不合规，双方应积极协商；协商不成，可通过法律途径，由法院根据具体情况确定补偿归属。