租房签合同没住满一年押金能退吗

（一）查看租赁合同约定。若合同明确规定未住满一年押金不退且不违法，房东可不退还押金。
（二）若合同无此约定，租客提前退租属违约，房东可按实际损失扣费用，剩余押金应退还。
（三）因不可抗力或房东过错导致提前退租，租客无违约，房东应全额退还押金。
（四）双方有争议先协商，协商不成可诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租房没住满一年，能否退押金要看具体情况。若合同约定未住满一年押金不退，且不违法，房东可不退。
2.若合同无此约定，租客提前退租算违约，房东扣除实际损失费用后，应退还剩余押金。
3.因不可抗力或房东过错致提前退租，租客无违约，房东应全额退押金。
4.双方就押金退还起争议，可先协商，协商不成可诉讼维权。

结论：
租房没住满一年押金是否退还，要看合同约定、租客是否违约及违约原因等情况。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同明确约定未住满一年押金不退且不违法，房东有权不退还。若合同无此约定，租客提前退租构成违约，房东可按实际损失扣除费用后退还剩余押金。若因不可抗力或房东过错导致租客提前退租，租客无违约行为，房东应全额退还押金。当双方就押金退还产生争议时，可先协商，协商不成可通过诉讼维护权益。大家在遇到租房押金退还等法律问题时，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.租房没住满一年押金是否退还取决于具体情况。若合同明确规定未住满一年押金不退且不违法，房东可不退。
2.若合同无此约定，租客提前退租属违约，房东可按实际损失扣除费用后退还剩余押金。若因不可抗力或房东过错导致租客提前退租，租客无违约行为，房东应全额退还押金。
3.解决措施和建议：双方若就押金退还产生争议，可先尝试协商解决。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）在租房过程中，若租赁合同明确规定未住满一年押金不予退还，只要此约定不违反法律强制规定，房东按约定不退还押金是合法的。这体现了合同约定的效力，双方都应遵守。
（2）当合同没有关于未满一年不退押金的约定时，租客提前退租属于违约行为。房东可以根据实际损失扣除一定费用，剩余的押金则需要退还。
（3）要是因为不可抗力因素或者房东自身过错导致租客提前退租，租客不存在违约行为，这种情况下房东应当全额退还押金。
（4）若双方在押金退还问题上产生争议，可先尝试协商解决；协商无果，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：签订租房合同前仔细阅读条款，明确押金退还规则。遇到纠纷先协商，协商不成及时咨询专业法律意见。