租商铺违约后，违约金赔偿标准是什么

（一）合同有约定违约金的情况：若合同中明确约定了违约金，通常按约定执行。不过要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低，一般超过损失30%就会被认定为“过分高于”。

（二）合同无约定违约金的情况：当合同没有约定时，按照违约给对方带来的损失进行赔偿。损失赔偿金额要和违约造成的损失相当，包含合同履行之后能获得的利益，但不能超过违约方在订立合同时能预见或应该预见的因违约可能导致的损失。例如租户提前退租，房东寻找新租户期间的租金损失可要求索赔。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.合同有约定违约金的，按约定执行。但违约金比损失高太多，当事人可让法院或仲裁机构降低，通常超损失30%算“过高”。
2.合同没约定违约金，按违约造成的损失赔偿。赔偿额应和损失相当，含履行合同能得到的利益，但不能超违约方签约时能预见的损失。像租户提前退租，房东找新租户期间的租金损失可索赔。

结论：
合同有约定违约金的从约定，但过分高于损失（一般超损失30%）可请求法院或仲裁机构减少；合同无约定则按违约造成的损失赔偿，包括可得利益，但不超违约方预见范围。
法律解析：
依据民法典，合同自由原则允许当事人约定违约金，但为防止不公平，若约定违约金过分高于实际损失，当事人可请求调整。当超过损失30%时，通常被认定为“过分高于”。若合同未约定违约金，违约方需赔偿对方因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超出违约方订立合同时能预见的范围。像租户提前退租，房东寻找新租户期间的租金损失就可向租户索赔。如果在合同履行中遇到违约金或损失赔偿方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

合同违约赔偿遵循有约定从约定、无约定按损失赔偿原则。有约定时，若违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少，通常超过损失30%被认定为“过分高于”。

若合同无约定，损失赔偿额相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。如租户提前退租，房东找新租户期间的租金损失可索赔。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时，合理约定违约金，避免过高或过低。
2.发生违约时，受损方及时收集损失证据。
3.若违约金不合理，当事人及时请求法院或仲裁机构调整。

法律分析：
（1）合同有约定违约金的，通常遵循约定执行。不过当约定的违约金过分高于造成的损失时，当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少。一般而言，违约金超过损失30%会被认定为“过分高于”。
（2）若合同没有约定违约金，则依据违约给对方造成的损失进行赔偿。损失赔偿额要相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。像租户提前退租，房东寻找新租户期间的租金损失就可进行索赔。

提醒：
合同约定违约金时要合理，避免过高或过低。无约定时，主张损失赔偿需有证据证明损失范围。不同案情赔偿情况有别，建议咨询进一步分析。