用婚前财产婚后买房再卖该怎么分

法律分析：
（1）当购房资金能明确完全源于婚前财产，且产权仅登记在出资方名下，此房屋属于出资方个人财产，卖房所得也归其个人，不参与夫妻财产分割。
（2）若购房资金部分是婚前财产，部分为婚后夫妻共同财产，或者婚后存在共同还贷等情况，房屋一般会被认定为夫妻共同财产。不过在分割时，会考虑婚前财产的出资比例，出资方会适当多分。
（3）要是房屋登记在双方名下，通常会被视为夫妻共同财产。离婚时按照共同财产分割原则处理，可能平均分割，也可能根据具体情况调整分割比例。

提醒：处理此类房产问题时，要注意保留好购房资金来源等相关证据。不同案件情况不同，建议咨询专业人士以获得准确分析。

（一）若想确保房屋为个人财产，要保留好购房资金完全来自婚前财产的证据，如银行转账记录、资金来源证明等，且将产权仅登记在出资方名下。
（二）若购房资金有婚前和婚后部分，出资方要留存婚前财产出资的证据，以便分割时争取适当多分。
（三）若房屋登记在双方名下，离婚分割时要考虑婚姻存续时长、双方对家庭的贡献等具体情况，来协商或通过法律途径确定分割比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在处理房屋归属和分割时，应依据这些规定，结合实际出资和登记情况判断。

1.用婚前财产婚后买房再卖，归属和分割依情况而定。若购房款全是婚前财产，且产权只登记在出资方名下，房子归出资方，卖房所得也归其个人，不参与分割。
2.若购房款部分来自婚前财产，部分是婚后共同财产，或婚后共同还贷，房子一般是共同财产，但分割时会考虑婚前出资比例，出资方适当多分。
3.若房子登记在双方名下，通常是共同财产，离婚时按原则分割，可能平均或调整比例。

结论：
用婚前财产婚后买房再卖，房屋归属及分割分三种情况。资金全来自婚前且登记在出资方名下，属个人财产；资金部分来自婚前部分来自婚后或有共同还贷，一般是共同财产，分割考虑婚前出资比例；登记在双方名下，通常按共同财产分割原则处理。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。若购房资金完全源于婚前财产且产权仅登记在出资方名下，该房屋本质上是婚前财产的转化形式，所以属于出资方个人财产，卖房所得自然归个人。若有婚后共同财产参与购房或共同还贷，房屋具有了共同财产属性，不过分割时考虑婚前出资比例，对出资方适当多分以保障其婚前财产权益。而登记在双方名下，可视为双方对房屋归属有共同所有的意思表示，按共同财产分割。如果在房屋归属及分割方面有任何疑问，可向我或专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

用婚前财产婚后买房再卖，房屋归属及分割依具体情形而定。若购房资金全源于婚前财产且产权仅登记在出资方名下，房屋属出资方个人财产，卖房所得归其个人不参与分割。这是因为婚前财产的属性未改变，仍属个人财产。

若购房资金部分来自婚前财产、部分是婚后夫妻共同财产，或婚后有共同还贷行为，该房屋一般认定为夫妻共同财产。不过分割时会考虑婚前财产出资比例，出资方适当多分，以平衡双方权益。

若房屋登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，可能平均分割或依具体情况调整比例，体现对双方意愿和贡献的综合考量。

解决措施和建议：
1.保留好婚前财产的相关证据，如银行转账记录等，以便证明购房资金来源。
2.夫妻双方可通过书面协议对房屋归属和分割进行约定。