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房屋质量问题能换房吗,想了解房屋质量达到什么标准可以换房?
房屋是特殊商品, 出售时必需有质量合格证,如果没有,可要求退房。
如果房屋存在质量问题,是否能换房要看具体情况。首先,如果房屋主体结构质量不合格,比如地基基础、主体结构有严重问题,影响居住安全,购房者有权要求退房或者换房。其他质量问题,像房屋渗水、裂缝等,开发商应当负责修复,如果修复后仍无法正常使用,购房者也可以主张换房。建议先和开发商协商解决,协商不成可以向法院提起诉讼,要求换房或者赔偿损失,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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