签订房屋买卖合同后卖家违约怎么办？

[律师回复]可以进行催告，再不履行，要求解除合同，要求退款。

[律师回复]需要看你们签订的合同内容

[律师回复]您好！请问您遇到什么法律问题或有什么想咨询的事呢？可以详细说说，无论是劳动纠纷、合同事务、侵权问题等，我都会尽力为您解答。

[律师回复]有合同约定可以起诉要求退还

[律师回复]您好，我是殷德友律师。关于监护人签订的协议是否有效，以及您需要注意协议中的哪些条款，以下是我的一些建议： 1. 监护人资格：首先需要确认监护人是否具备合法的监护资格，如是否是未成年人的父母、祖父母或其他法定监护人。 2. 协议内容合法性：协议内容必须符合法律规定，不能违反公序良俗，不能损害未成年人的合法权益。 3. 协议双方意愿：协议的签订应基于双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。 4. 未成年人利益优先：监护人签订的协议应以未成年人的利益为出发点和落脚点。 5. 协议条款明确性：协议中的条款应具体明确，避免模糊不清，以免产生不必要的纠纷。 6. 协议形式合法性：协议的形式应符合法律规定，如书面形式等。 7. 协议可执行性：协议中的条款应具备可执行性，不能违反法律强制性规定。 8. 协议变更和解除：协议中应包含变更和解除条款，明确约定变更和解除的条件、程序等。 9. 违约责任：协议中应明确违约责任，包括违约情形、违约责任承担方式等。 10. 争议解决方式：协议中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。 11. 其他特殊条款：根据协议的具体内容，可能还需要关注其他特殊条款，如保密条款、知识产权条款等。 总之，在签订涉及未成年人的协议时，监护人应严格遵守法律规定，切实维护未成年人的合法权益。如有疑问，建议咨询专业律师，以确保协议的合法有效。希望以上建议对您有所帮助。如有其他问题，欢迎继续交流。 如果需要进一步咨询，请加维信： lawyer_yin_0

[律师回复]你好，我是陈律师，你是有法律问题需要咨询吗

[律师回复]根据法律规定和司法实践，借条中没有写明支付方式，通常不影响借条本身的法律效力。但为了避免未来产生纠纷，强烈建议您通过其他方式补强证据。

[律师回复]从你描述的情况来看，存在几个关键问题需要进一步分析和处理。 问题分析 1. 剩余30%利润分配拖延 ：这可能涉及到违反当初关于利润分配的约定。如果有书面协议或者明确的口头约定按照一定比例和时间进行利润分配，一拖再拖不分配剩余30%利润的行为很可能构成违约。 2. 年终只分配70%利润 ：同样如果有明确约定应该全额按照既定比例分配利润，只拿出70%进行分配也是不符合约定的。 3. 校长分红约定 ：约定校长占校区全年盈利总额的20%利润分红，这是一个明确的权益条款。如果学校未按照此约定执行，也是对校长权益的侵害。 解决建议 1. 收集证据 - 找出关于利润分配的相关文件，比如合作协议、公司章程、会议纪要等，这些文件中应该有明确的利润分配比例和时间等条款。 - 整理相关的财务报表、盈利数据等，以证明校区的实际盈利情况，为后续主张权益提供依据。 2. 沟通协商 - 与学校管理层或者相关负责人进行沟通，明确指出他们未按照约定分配利润的问题，要求按照约定进行分配剩余的30%利润以及保证校长的20%分红。可以采用书面函件的形式，这样有书面记录，也能显示你的严肃态度。 3. 法律途径 - 如果沟通协商无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护权益。可以向法院提起诉讼，要求学校按照约定分配利润。在诉讼过程中，你所收集的证据将起到关键作用。 总之，在这种情况下，要依据相关的约定和证据，通过合理合法的方式来维护自己的权益。如果你能提供更详细的信息，比如是否有书面协议、具体的合作模式等，我可以给出更针对性的建议。

[律师回复]如果权利义务不平等就可能涉嫌霸王条款

[律师回复]收条还是借条，如果中间有催蒲要是会中断的

[律师回复]这个要看合同有没有约定，没有约定可以不用支付

[律师回复]二手房买卖中网签备案购房合同是很有必要的。首先网签备案能有效防止一房二卖的情况发生，保障购房者的合法权益。其他方面，它还能规范交易流程，让买卖双方的交易更加透明公正，避免出现一些不必要的纠纷。再次，网签备案后的合同在法律上具有更强的效力，一旦出现纠纷，能够作为有力的证据来维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况要看你们之间有没有明确的约定。如果事先大家有约定，出号的人即使没买也有分成，那么按照约定来就行。如果没有约定，那从法律角度讲，你没参与购买，通常就很难主张分钱。不过可以和他们协商一下，毕竟你出了号，看能不能友好解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。