婚前父母出钱买房租金该归谁所有

1.婚前父母出钱买房，租金归属通常以是否有另一方贡献区分。一般而言，在父母出资且登记在自己子女名下时，房子属该子女婚前个人财产，若房产出租，租金作为孳息或自然增值，归产权登记方即出资父母的子女。
2.若婚后另一方对房屋进行维护、管理等有贡献，租金收益可能被认定为夫妻共同财产。因为另一方付出增加了房屋收益，法院会基于公平原则将部分租金认定为夫妻共同财产。
3.建议婚前明确房产归属及租金收益分配，可签订协议约定。婚后若一方对房屋有贡献，也应留存相关证据，避免日后产生纠纷时难以界定。

法律分析：
（1）婚前父母出资买房并登记在自己子女名下，该房产通常被认定为子女的婚前个人财产。若房产出租，其租金收益若属于孳息或自然增值，正常归产权登记方，也就是出资父母的子女。
（2）然而，婚后若另一方对房屋进行了维护、管理等有贡献的行为，因这些付出增加了房屋收益，法院基于公平原则，可能会将租金收益认定为夫妻共同财产，部分租金会分给另一方。

提醒：
婚前父母出资买房时，建议明确房产归属和租金收益分配。若婚后对房屋有贡献，注意保留相关证据。因情况不同处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若想确保租金归出资父母的子女，可在婚前明确该房屋由父母出资且登记在自己子女名下，保留好出资凭证等相关证据，证明房屋为婚前个人财产。
（二）若婚后另一方对房屋进行了维护、管理等贡献行为，双方可就租金归属进行协商并签订书面协议，明确租金分配方式，避免日后产生纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十六条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此规定明确了婚前个人财产婚后收益的归属判定原则，为租金归属问题提供了法律依据。

1.婚前父母出资买房，若登记在自己子女名下，通常认定为该子女婚前个人财产。
2.若此房出租，租金属孳息或自然增值，一般归产权登记的出资父母子女。
3.婚后另一方对房屋有维护、管理等贡献，租金可能被认定为夫妻共同财产，因法院会考虑公平原则。
4.总体而言，多数情况租金归出资父母子女，另一方有贡献时归属或改变。

结论：
婚前父母出钱买房，租金一般归出资父母的子女，但若婚后另一方对房屋有维护、管理等贡献，租金可能成为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前父母出资登记在自己子女名下的房产，通常认定为该子女婚前个人财产。该房产出租的租金收益若属于孳息或自然增值，归产权登记方。然而，若婚后另一方对房屋进行维护、管理等行为，其付出增加了房屋收益，法院基于公平原则可能将部分租金认定为夫妻共同财产。婚姻生活中财产关系复杂，若遇到此类房产租金归属问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确法律建议和帮助。