哪些情况属于夫妻共有房产

法律分析：
（1）婚后用共同财产购房，无论登记在一人还是两人名下，房产都归夫妻共同所有，这体现了夫妻在婚姻中的平等财产权益。
（2）一方婚前购房婚后用共同财产还贷，登记在双方名下的为共有房产；登记在首付方名下时，共同还贷及增值部分共有，这样既保护了婚前购房者的权益，也保障了共同还贷方的利益。
（3）双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，若无特别约定，按出资份额按份共有，明确了各方的财产份额。
（4）婚姻存续期间接受赠与的房产，赠与合同未明确只归一方的，属于夫妻共有，避免了因赠与归属不明引发的纠纷。

提醒：
在涉及房产相关事务时，要注意留存出资、还贷等相关凭证。不同情况的房产归属判断较复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）对于婚后用共同财产购房的夫妻，要保留好购房资金来源的相关证据，如银行转账记录等，以防日后产生纠纷证明房产为共有。
（二）一方婚前购房婚后共同还贷的情况，要明确还贷资金属于夫妻共同财产，可签订书面协议约定。若房产登记在首付方名下，及时留存共同还贷的凭证。
（三）双方父母出资购房，最好签订书面协议明确各自出资份额以及房产归属约定，避免不必要的争议。
（四）婚姻存续期间接受赠与房产时，若赠与合同未明确只归一方，要注意留存赠与相关的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，包括继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

以下情况的房产属于夫妻共有：
1.婚后用共同财产买的房，不论登记在哪方名下。
2.婚前购房，婚后共同还贷且登记在双方名下的房产；若登记在首付方名下，共同还贷和增值部分共有。
3.双方父母出资购买，登记在一方子女名下的不动产，按出资份额按份共有，另有约定除外。
4.婚姻期间一方受赠房产，赠与合同未明确只归一方的。

结论：夫妻婚后用共同财产购房、一方婚前购房婚后用共同财产还贷且登记情况符合条件、双方父母出资购买登记在一方子女名下（无特殊约定）、婚姻存续期间一方受赠且赠与合同未明确只归一方的房产，属于夫妻共有房产。
法律解析：依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后用共同财产购房，体现夫妻双方共同投入，所以无论登记情况都属共有。一方婚前购房婚后共同还贷，若登记双方名下表明双方对房产共有意愿；登记首付方名下时，共同还贷及增值部分因有双方婚后共同财产投入，所以这部分为共有。双方父母出资购买登记在一方子女名下，按出资份额按份共有是对双方父母出资的合理分配，除非有其他约定。婚姻存续期间一方受赠房产，若无明确只归一方，视为对夫妻双方的赠与。如果您在房产归属方面还有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

夫妻共有房产有多种情形。婚后用共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，都是夫妻共有。一方婚前购房，婚后用共同财产还贷，登记在双方名下的是夫妻共有；登记在首付方名下，共同还贷及增值部分为夫妻共有。由双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有。婚姻存续期间，一方接受赠与的房产，赠与合同未明确只归一方的，也属于夫妻共有。

为避免房产纠纷，夫妻双方在购房、还贷、接受赠与时，要明确房产归属并签订协议。涉及双方父母出资的，提前约定好出资份额和产权比例。接受赠与时，明确赠与合同条款，避免模糊表述。