正在经营的宾馆，产权综合性产权能改成公寓吗?

不同性质吧产权改公寓，主要是土地性质要改。

宾馆产权若为综合性产权想改成公寓，需考虑多方面因素。首先，要查看产权性质是否允许变更用途，不同地区规定不同，需向当地相关部门了解。其他方面，如建筑结构、消防设施等也要符合公寓居住要求，可能涉及改造和审批。再次，要考虑周边规划和市场需求，确保改造后能合法合规经营。最后，建议详细咨询当地政策，确保操作合法合规，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。