离婚时房子还没析产该如何处理

法律分析：
（1）离婚时房子未析产，双方若能达成一致意见，可在离婚协议中确定房产分割办法，随后按协议完成析产手续，此方式高效且能体现双方意愿。
（2）若协商无果，可通过诉讼途径解决。法院在处理夫妻共同财产房屋时，会综合房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时长等因素，依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）一方婚前购买并登记在其名下的房屋，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，需对另一方进行补偿。
（4）若房屋产权不明确或存在争议，法院可能先处理使用权，待产权明确后，当事人再另行起诉分割。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若离婚时房子未析产，双方可先尝试协商，在离婚协议里明确房产分割方式，然后依照协议办理析产手续。
（二）协商不成的，可向法院提起诉讼。法院处理夫妻共同财产房屋时，会结合房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时长等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（三）若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分要给另一方补偿。
（四）若房屋产权不明确或有争议，法院可能先处理使用权，等产权明确后当事人再起诉分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时房子没析产，双方能协商就写进离婚协议，按协议办析产手续；协商不成则诉讼解决。
2.诉讼中，夫妻共有的房子，法院会结合房屋来源、出资等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
3.一方婚前买且登记在其名下的房子，一般是个人财产，但婚后共同还贷及增值部分要补偿另一方。
4.房屋产权不明或有争议，法院先处理使用权，产权明确了再另行起诉分割。

结论：
离婚时房子未析产，能协商一致可在离婚协议中明确分割方式并办手续，协商不成可诉讼解决。法院会综合多种因素，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，不同情况有不同处理方式。
法律解析：
依据民法典，离婚时房产分割有协商和诉讼两种途径。协商一致时，在离婚协议明确分割方式后办理析产手续，程序相对简便。若协商不成，进入诉讼程序，法院会考量房屋来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如一方婚前购房且登记在其名下，属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方。若房屋产权不明确或有争议，法院先处理使用权，待产权明确后当事人再起诉分割。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

离婚时房子未析产，可先协商，协商一致在离婚协议明确分割方式后办析产手续；协商不成则通过诉讼解决。

解决措施和建议如下：
1.协商解决时，双方应保持冷静理智，充分沟通表达诉求，达成公平合理且可执行的分割协议，避免日后纠纷。
2.诉讼解决时，要积极收集房屋来源、出资情况等相关证据，为自身主张提供有力支撑。
3.对于婚前一方购买登记在其名下的房屋，另一方要重视婚后共同还贷及增值部分补偿，可提前咨询专业人士了解计算方式。
4.若房屋产权不明或有争议，当事人应耐心等待产权明确，之后及时另行起诉分割。