婚前房屋在离婚协议中归谁所有

1.婚前房屋在离婚协议中的归属可协商确定。若房屋为一方婚前全款买且登记在其名下，属个人财产，一般仍归该方，不过也能约定归另一方或双方共有。
2.一方婚前付首付、婚后共同还贷的，离婚协议可约定房屋归属。归付首付方，要补偿另一方婚后还贷及增值部分；归另一方，需补偿付首付方。
3.只要协议是双方真实意愿，不违法违规、不违背公序良俗，房屋归属约定就有效。

结论：
婚前房屋在离婚协议中的归属可由双方协商确定，不同情况有不同处理方式。全款购买且登记在自己名下的通常归婚前购房方，付首付婚后共同还贷的需对另一方进行补偿。符合条件的离婚协议约定有效。
法律解析：
依据民法典，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房屋，属于其个人财产，离婚协议中一般还是归该方。不过双方可以自行约定将房屋归另一方或共同所有。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚协议能约定房屋归属，归婚前付首付方时，要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；归另一方时，则要给予付首付方相应补偿。只要离婚协议是双方真实意愿表达，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，关于房屋归属的约定就具有法律效力。如果在离婚协议涉及房屋归属问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益。

婚前房屋在离婚协议中的归属可由双方协商解决。对于一方婚前全款购买且登记在自己名下的房屋，属于个人财产，通常在离婚协议中仍归其所有，但双方也能约定将房屋归另一方或双方共有。

若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚协议可约定房屋归属。比如约定归婚前付首付方，需对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿；若约定归另一方，应给予付首付方相应补偿。

只要离婚协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，房屋归属约定即有效。

建议双方在协商时充分沟通，明确各自权益。起草协议时，确保意思表达准确清晰，如有需要可咨询专业律师，避免后续产生纠纷。

法律分析：
（1）婚前全款购买且登记在自己名下的房屋属于个人财产，正常情况下离婚协议里该房屋仍归购买方。不过，双方可协商约定将房屋归另一方或双方共有。
（2）一方婚前付首付、婚后共同还贷的房屋，离婚协议能对其归属进行约定。若归婚前付首付方，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；若归另一方，则要给予付首付方相应补偿。
（3）只要离婚协议是双方真实意愿表达，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，关于房屋归属的约定就有效。

提醒：
签订离婚协议时要确保是真实意思表示，明确补偿等条款。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若房屋是一方婚前全款买且登记在自己名下，一般离婚协议里仍归该方，不过双方可约定归另一方或双方共有。
（二）若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚协议能约定房屋归属。若归婚前付首付方，要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分；若归另一方，要补偿付首付方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。