婚前购房婚后卖这笔钱怎么分配

结论：
婚前购房婚后卖，售房款分配分情况，全款买且登记在自己名下的属个人财产，售房款归个人；付首付婚后共同还贷的，共同还贷及对应增值部分属共同财产，应分割，剩余为付首付方个人财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，一方婚前全款购房并登记在自己名下，此房产本质上是其婚前个人财产，财产性质不因婚姻关系存续而改变，所以售房款自然仍归该方个人，不参与夫妻共同财产分割。而婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，婚后共同还贷行为是夫妻双方共同对房屋的投入，对应增值部分也与夫妻共同投入相关，因此这部分属于夫妻共同财产。在卖房时，按照平等分割原则，共同还贷及增值部分款项由夫妻双方均分，剩余部分是付首付一方的个人财产。如果在实际生活中遇到婚前购房婚后售卖房款分配的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

婚前购房婚后售卖，售房款分配因情况而异。若房产为一方婚前全款购买且登记在其名下，此为婚前个人财产，售房款归该方，不参与夫妻共同财产分割。若婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分属夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.婚前全款购房的情况，保留好购房合同、付款凭证等，以证明房产为婚前个人财产。
2.婚前首付婚后共同还贷的情况，明确婚后还贷的资金来源和数额，可通过银行流水等证明。卖房时，按平等分割原则，对婚后共同还贷及增值部分款项进行均分。
3.夫妻双方可签订书面协议，对售房款分配进行约定，以避免日后纠纷。

法律分析：
（1）当房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下时，此房产属于婚前个人财产。根据法律规定，其售房款的性质等同于该房产，依旧归该方个人所有，在夫妻财产处理中不参与共同财产分割。
（2）若婚前仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，情况则有所不同。婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。卖房时，这部分款项需进行分割，通常按照平等分割原则，由夫妻双方均分。而支付首付部分对应的售房款仍为支付首付一方的个人财产。

提醒：婚前购房婚后售卖情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前全款购房且登记在自己名下，售房时要留存好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资的证据，确保售房款归个人所有，不被错误分割。
（二）若婚前付首付婚后共同还贷，卖房前先计算好婚后共同还贷部分及对应增值部分的金额。可以找专业的评估机构对房产增值情况进行评估，然后按照平等分割原则，将这部分款项进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.婚前全款买房且登记在自己名下，属于个人婚前财产。即使婚后出售，售房款也归个人，不参与夫妻财产分割。
2.婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，婚后还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。卖房时，这部分款项一般平等分割，由夫妻双方均分，剩余部分归付首付一方。