婚前赠予对方的房产婚后想卖掉怎么办

结论：
婚前赠予房产，已过户产权归对方，未经同意不能擅自售卖，需协商后由对方处分；未过户赠与一般未完全生效，可协商撤销，撤销后可自行售卖。
法律解析：
根据《民法典》，不动产所有权以登记为准。婚前赠予房产完成过户，意味着产权已转移至对方，你不再拥有房屋所有权，自然不能擅自售卖。若想卖掉，只能和对方协商，在对方同意后由对方按不动产交易规定完成出售及产权变更登记。若赠与未过户，赠与行为在通常情况下未完全生效，此时你可以撤销赠与。当协商一致撤销后，房屋产权回到你名下，你就能自行决定是否售卖，并按规定准备材料到不动产登记机构办理手续。若你在婚前房产赠与方面遇到法律问题，可随时向我或其他专业法律人士咨询。

婚前赠予房产，产权归属和处理方式因是否过户而异。若已完成过户，房产产权归受赠方，未经其同意赠予方无法擅自售卖。要卖房需与对方协商，征得同意后由对方处分，且要遵循不动产交易规定，办理产权变更登记等手续。
若赠与但未过户，赠与行为一般未完全生效，赠予方可撤销赠与。协商一致撤销后，房屋产权回归赠予方，此后便可以自行决定售卖房屋，并按规定准备相关材料到不动产登记机构办理手续。

建议：在进行婚前房产赠与时要充分考虑风险和后果；若有卖房需求，无论是否过户都应与对方友好协商，按规定流程操作，避免产生法律纠纷。

法律分析：
（1）婚前赠予房产且已完成过户的，房产产权归受赠方。赠与人未经对方同意无权擅自售卖，若要卖房，需和对方协商，待对方同意后由对方进行处分，同时在出售时要严格遵循不动产交易规定，完成产权变更登记等手续。
（2）若仅赠与但未过户，通常赠与行为未完全生效，赠与人可撤销赠与。若双方协商一致撤销，房屋产权重新归赠与人，赠与人可自行决定售卖，按规定准备材料到不动产登记机构办理手续。

提醒：
婚前房产赠与情况复杂，不同情形法律处理不同。建议在遇到相关问题时，咨询专业人士进一步分析。

（一）已完成过户的情况
若婚前赠予对方房产且已完成过户，产权归对方。若想卖房，要与对方好好协商，征得对方同意后由对方进行处分。出售时严格遵循不动产交易规定，按流程办理产权变更登记等手续。

（二）未完成过户的情况
若只是赠与但未过户，一般可撤销赠与。若双方协商一致撤销，房屋产权回归自己名下，之后可自行决定售卖，按规定准备相关材料到不动产登记机构办理手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.婚前赠予房产已过户的，产权归对方，自己不能擅自售卖。要卖需和对方协商，对方同意后由其处分，出售时按不动产交易规定办产权变更登记。
2.若赠与未过户，赠与一般未完全生效，自己可撤销。协商一致撤销后，产权回归自己，可自行决定售卖，按规定备齐材料去不动产登记机构办手续。