婚前房子没供完算不算个人财产

结论：
婚前房子没供完，产权一般归婚前购房者，若婚后共同还贷，另一方有权获得共同还贷及对应增值部分的补偿。
法律解析：
根据法律规定，若一方在婚前签订购房合同、付首付并将房产登记在自己名下，若婚后用个人财产还贷，该房子属于个人财产，但要证明还贷资金是个人财产。要是婚后用夫妻共同财产还贷，房子虽仍认定为登记方个人财产，然而离婚时另一方在共同还贷及对应增值方面可获补偿，补偿按婚后共同还贷部分及增值部分按比例分割。这表明婚前房子未供完时，产权归属以婚前购房者为主，但婚后共同还贷情况涉及对另一方的权益保障。若遇到此类法律问题难以判定或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前房子没供完部分产权归属通常归婚前购房者，但存在不同情况。若婚前一方签订购房合同、付首付且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房子属个人财产，前提是能证明还贷资金为个人财产。若婚后用夫妻共同财产还贷，房子虽认定为登记方个人财产，但离婚时另一方有权就共同还贷及对应增值部分获补偿，补偿按婚后共同还贷部分及增值部分比例分割。

为避免纠纷，婚前应明确购房资金来源和产权归属，可签订协议约定财产分配。婚后若用共同财产还贷，注意保留还贷记录等证据，以便确定共同还贷金额和增值情况。

法律分析：
（1）婚前一方签购房合同、付首付且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房子属于个人财产。不过，这种情况下需提供充分证据证明还贷资金为个人财产，比如明确的资金来源证明等。
（2）若婚后使用夫妻共同财产还贷，即便房子登记在一方名下仍认定为登记方个人财产。但在离婚时，另一方有权就共同还贷及对应增值部分获得补偿。补偿是按婚后共同还贷部分及增值部分进行比例分割。

提醒：
若婚前购房婚后还贷，要注意保留资金来源证据。不同的资金性质对产权及补偿影响大，遇到复杂情况建议咨询以进一步分析。

（一）若婚前一方签订购房合同、支付首付款并登记在自己名下，婚后想用个人财产还贷以确保房子完全属个人财产，要注意保留好资金来源的证据，比如婚前存款的银行流水、个人继承或赠与所得的相关证明等，以此证明还贷资金为个人财产。
（二）若婚后是用夫妻共同财产还贷，虽然房子仍认定为登记方个人财产，但在离婚时，另一方有权获得补偿。登记方要清楚需对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿，另一方则要了解自己有获得补偿的权利，并在离婚时可要求按婚后共同还贷部分及增值部分按比例分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚前一方签合同、付首付并登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，房子属个人，但要证明还贷资金是个人的。
2.若婚后用夫妻共同财产还贷，房子仍归登记方，但离婚时另一方能就共同还贷及对应增值获补偿，按婚后共同还贷部分及增值比例分割。
3.总体来说，婚前未供完的房子，产权通常归婚前购房者，有共同还贷情况要补偿另一方。