(一)若拆迁方有过错导致房屋损坏,被拆迁人可要求其担责。赔偿方面,能修复的算修复费用,无法修复则按市场价赔房屋损失,同时要赔屋内物品损坏、临时安置费等直接经济损失。
(二)被拆迁人先和拆迁方协商赔偿并签协议。协商不成,可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
(三)也可收集房屋损坏照片、维修费用清单等证据,向法院提起民事诉讼要求赔偿,法院会按实际损失和法律判。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
1.若拆迁导致房屋损坏且是拆迁方过错,被拆迁人可要求其担责。赔偿涵盖房屋修复费,无法修复则按市价赔房损,还有屋内物品损坏、临时安置费等直接经济损失。
2.被拆迁人可先和拆迁方协商并签赔偿协议。协商不成,可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
3.也能收集房屋损坏照片、维修费用清单等证据,起诉要求赔偿,法院会依实际损失和法律判决。
结论:
拆迁致使房屋损坏,被拆迁人可要求过错方承担侵权责任,赔偿包括房屋修复费、房屋损失、其他直接经济损失等,可先协商,协商不成可申请行政裁决或提起民事诉讼。
法律解析:
依据民法典侵权责任编,因拆迁方过错致房屋损坏属侵权行为。赔偿范围有房屋修复费,若房屋无法修复则按市场价值赔偿损失,同时要赔偿如屋内物品损坏、临时安置费用等直接经济损失。被拆迁人可先与拆迁方协商并签订赔偿协议,若协商无果,可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决,也能收集房屋损坏照片、维修费用清单等证据向法院提起民事诉讼,法院会依实际损失和法律规定判决。若您在拆迁房屋损坏赔偿方面有疑问或遇到难题,可随时向专业法律人士咨询。
1.因拆迁致使房屋损坏,拆迁方存在过错时需承担侵权责任,赔偿范围涵盖房屋修复费用、无法修复时的市场价值损失以及其他直接经济损失,像屋内物品损坏、临时安置费用等。
2.解决途径方面,被拆迁人可先尝试与拆迁方协商,达成一致后签订赔偿协议。若协商无果,可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
3.也能收集房屋损坏照片、维修费用清单等相关证据,向法院提起民事诉讼。法院会根据实际损失和法律规定作出判决。建议被拆迁人在协商时保持理性,申请行政裁决要按规定流程操作,提起诉讼则确保证据充分有效,以保障自身合法权益。
法律分析:
(1)拆迁导致房屋损坏,若责任在拆迁方,被拆迁人可依据法律要求其承担侵权责任。赔偿范围较广,房屋能修复的,拆迁方需承担修复费用;无法修复的,则按市场价值赔偿房屋损失。
(2)除房屋损失外,拆迁方还需赔偿因房屋损坏造成的其他直接经济损失,像屋内物品损坏、临时安置费用等。
(3)被拆迁人维权途径多样。可先和拆迁方协商,达成一致后签订赔偿协议。若协商无果,能向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。也可收集房屋损坏照片、维修费用清单等证据,向法院提起民事诉讼,法院会根据实际损失和法律规定判决。
提醒:
被拆迁人在维权时要及时收集和保存证据,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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