离婚后小产权房如何判

在离婚诉讼中涉及小产权房，由于其未取得合法建设审批手续、未缴纳土地出让金，不能办理合法产权证书，法院一般不会直接判决所有权归属。而是会依据实际情况，按照照顾抚养子女一方、无过错方等原则，对房屋的居住、使用作出处理，判决由一方暂时居住使用。

为解决此类问题可采取如下措施和建议：一是在离婚时，双方可就小产权房的居住使用进行协商，达成一致协议，避免后续纠纷。二是若对法院关于居住使用的判决不满，可在法律规定范围内合理表达诉求。三是待小产权房取得合法产权后，若对房屋分割有争议，及时向法院起诉，请求对房屋所有权进行分割。

法律分析：
（1）小产权房由于缺少合法建设审批手续、未缴纳土地出让金等费用，不能办理合法产权证书，法院在司法实践里一般不会直接判决其所有权归属。这是因为其产权的合法性存在问题，法院难以直接对有瑕疵的产权进行判定。
（2）在离婚诉讼中涉及小产权房时，法院会依据实际情况对房屋的居住、使用进行处理。会遵循如考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方、无过错方等原则，判决由一方暂时居住使用该房屋，以保障离婚双方与孩子的基本生活权益。
（3）当小产权房后续取得合法产权之后，若双方对房屋分割存在争议，可以另行向法院起诉，请求对房屋所有权进行分割。

提醒：离婚涉及小产权房分割时，要谨慎考虑居住使用判决与未来产权分割的衔接问题。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）在离婚诉讼涉及小产权房时，双方可先自行协商小产权房的居住使用问题，达成一致协议，避免诉讼繁琐。
（二）若协商不成，在诉讼中可积极向法院提供自身住房困难情况、是否抚养子女、是否为无过错方等相关证据，争取法院支持自己获得房屋居住使用权。
（三）若小产权房后续取得合法产权，双方对分割有争议，及时收集房屋相关出资、使用等证据，另行向法院起诉进行所有权分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.小产权房因缺合法建设审批、未缴土地出让金等，无法办产权证书，法院一般不直接判其所有权归属。
2.离婚诉讼涉及小产权房时，法院会依实际情况处理居住、使用权。按双方住房状况、照顾抚养子女方和无过错方等原则，判一方暂用。
3.小产权房取得合法产权后，若双方对分割有争议，可再起诉分割所有权。

结论：
离婚诉讼涉及小产权房时，法院一般不直接判所有权归属，而是对居住、使用作处理，后续取得合法产权有争议可再起诉分割所有权。
法律解析：
小产权房由于未取得合法建设审批手续、未缴纳土地出让金等费用，不能办理合法产权证书，所以司法实践中法院不会直接判决其所有权归属。在离婚诉讼中，法院会依据实际情况对房屋的居住和使用进行处理，遵循照顾抚养子女一方、无过错方等原则，判决由一方暂时居住使用。当小产权房后续取得合法产权后，若双方对房屋分割存在争议，可以再次向法院起诉，要求对房屋所有权进行分割。如果您在涉及小产权房的婚姻纠纷等方面有法律疑问，欢迎向我或专业法律人士进一步咨询。