立遗嘱继承房屋涉及遗嘱设立和房屋继承过户两方面费用。自行订立自书遗嘱基本无费用,找律师代书或见证,收费几百到数千元。房屋继承过户时,公证费按房产评估价2%左右收取,评估费按累进计费率收,登记费几十元,法定继承人继承免契税。各地收费有别。
解决措施和建议如下:
1.若想节省费用,可选择自行订立自书遗嘱,但要确保遗嘱符合法律规定。
2.找律师代书或见证遗嘱时,多咨询几家律所,对比收费和服务。
3.办理房屋继承过户前,向当地相关机构详细咨询具体收费标准,做到心中有数。
法律分析:
(1)立遗嘱继承房屋费用包含遗嘱设立和房屋继承过户两部分。遗嘱设立方面,自书遗嘱基本无成本,若找律师代书或见证会产生费用,数额受地区、律所、遗嘱复杂程度影响,几百到数千元的区间。
(2)房屋继承过户费用,其中公证费按房产评估价一定比例收,通常为2%左右;评估费按累进计费率收取,不同机构收费不同;登记费仅几十元。法定继承人继承房屋免契税。各地收费标准有别,具体需咨询当地机构。
提醒:各地立遗嘱及房屋继承过户费用差异大,具体事宜建议咨询当地相关机构或进一步咨询明确。
(一)若想节省费用,可自行订立自书遗嘱,这样在遗嘱设立环节几乎没有费用。
(二)若对遗嘱订立不熟悉,找律师代书或见证时,要多对比不同地区、律所的收费情况,了解遗嘱复杂程度对收费的影响,选择性价比高的律所。
(三)办理房屋继承过户时,多咨询几家评估机构,对比房产评估费,选择收费合理的机构;同时,明确法定继承人继承房屋免缴契税这一政策,降低过户成本。
(四)由于各地收费标准存在差异,在整个立遗嘱继承房屋过程中,及时咨询当地相关机构,获取准确的费用信息。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。
立遗嘱继承房屋费用主要两方面:
-遗嘱设立:自书遗嘱基本没费用;找律师代书或见证,收费因地区、律所、遗嘱复杂程度,几百到数千元都有。
-房屋过户:被继承人去世后过户,公证费按房产评估价2%左右收;评估费累进计费,不同机构收费不同;登记费几十元。法定继承人免契税。
各地收费有差异,具体可咨询当地机构。
结论:
立遗嘱继承房屋涉及遗嘱设立和房屋继承过户两方面费用,法定继承人继承房屋免缴契税,各地收费有差异。
法律解析:
立遗嘱继承房屋时,费用分两部分。遗嘱设立方面,自书遗嘱几乎无费用,找律师代书或见证,费用几百到数千元,因地区、律所和遗嘱复杂程度而定。房屋继承过户时,公证费按房产评估价2%左右收取,房产评估费按累进计费率收,不同评估机构收费不同,登记费几十元。法定继承人继承房屋可免缴契税。不过各地收费标准不同,具体费用可咨询当地相关机构。如果对通过立遗嘱继承房屋的费用及相关法律问题仍有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准全面的解答。
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