婚前有店面婚后房租应归属于谁

结论：
婚前店面婚后房租归属取决于是否有夫妻共同经营管理行为，有则为夫妻共同财产，无则为店面所有者一方个人财产。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产归属有不同认定。婚前店面属于一方个人财产，对于其婚后产生的房租，如果夫妻双方共同对店面进行管理、经营，像共同招租、维修店面等，这里面融入了夫妻双方的劳动与投入，所以房租应认定为夫妻共同财产。而若店面出租后，所有者仅凭借店面所有权获取房租，没有进行实质的管理经营，房租属于自然增值，就归店面所有者一方个人所有。在处理类似财产归属问题时，情况可能较为复杂，若大家遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

婚前店面婚后房租归属需依据是否存在夫妻共同经营管理行为判断。若有共同经营管理，房租应认定为夫妻共同财产；若无，则通常属于店面所有者一方的个人财产。

对于有共同经营管理的情况，夫妻双方共同招租、维修店面等，投入了劳动和精力，房租是双方共同努力的成果，将其认定为共同财产合理合法。而一方仅基于店面所有权获取房租，未进行实质管理经营，房租属于自然增值，归店面所有者一方。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方可在婚前或婚后通过书面协议明确房租归属，避免日后产生纠纷。
2.若存在共同经营管理，注意保留相关证据，如共同招租的合同、维修店面的费用凭证等。
3.遇到争议时，可先协商解决，协商不成可寻求法律途径。

法律分析：
（1）婚前店面属于一方婚前个人财产，但婚后店面房租归属视情况而定。若夫妻双方共同对店面进行管理、经营，像共同招租、维修店面等，房租应属于夫妻共同财产，这是由于其中融入了夫妻双方的劳动与投入。
（2）若店面出租后，店面所有者仅凭借所有权获取房租，未进行实质的管理经营，房租一般属于自然增值，应认定为一方个人财产，归店面所有者。
（3）判断婚前店面婚后房租归属的关键在于是否存在夫妻共同经营管理行为。

提醒：
在涉及婚前店面婚后房租归属问题时，要注意保留共同经营管理的相关证据。不同情况对应不同法律认定，建议咨询进一步分析。

（一）若夫妻双方想让婚前店面婚后房租归为共同财产，可共同参与店面管理经营，比如一起招租、对店面进行维修等，通过双方劳动和投入使房租成为夫妻共同财产。
（二）若店面所有者想让房租仍作为个人财产，可仅基于店面所有权获取房租，不进行实质的管理经营活动。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值属于个人财产。

1.婚前店面是个人财产，婚后房租归属得分情况看。
2.要是夫妻一起管理、经营店面，像共同招租、维修等，房租算共同财产，这是双方劳动投入的成果。
3.若只是店面所有者凭所有权收租，没实质管理经营，房租算自然增值，归所有者个人。
4.总之，婚后房租归谁，关键看有无夫妻共同经营管理。