签好租房合同，没交钱也没住合同生效吗?

[律师回复]你好，可以考虑起诉要求履行协议

[律师回复]您得详细说说合同问题情况，比如是合同签订、履行、解除方面的啥事儿，合同类型是买卖、租赁还是别的。一般来说，先看合同条款约定，按约定处理；没约定就按民法典等法律规定来。要是有纠纷，能协商就协商解决，协商不成可以走法律途径，比如去起诉。

[律师回复]具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复]租车还了商家不结束订单咋办，想了解租车还车了商家不结束订单怎么办？

[律师回复]一般情况下，是可以要求部分退款的，但具体能否退款以及退款的金额需要根据实际情况判断，以下为你详细分析： 从法律角度看 合同关系 ：你与原驾校之间存在培训服务合同关系。原驾校倒闭后将你移交到其他驾校，这实际上是对原合同的一种变更。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。但如果这种变更你并未同意，那么原驾校的行为可能构成违约。 消费者权益 ：作为消费者，你享有自主选择商品或者服务的权利。现在你不想在新移交的驾校继续学习，有权要求解除合同并退款。 影响退款的因素 合同约定 ：需要查看你与原驾校签订的培训合同中关于退款的具体条款。如果合同明确规定在这种情况下不能退款，可能会对你退款造成一定阻碍，但该条款若属于不合理的格式条款，根据法律规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。 费用使用情况 ：虽然你科目一都没考，但原驾校可能已经为你提供了一些前期服务，如办理报名手续、录入系统等，这些费用可能会从应退款项中扣除。 退款的途径 与新驾校协商 ：首先尝试与新接收的驾校进行沟通，说明你的情况和诉求，看是否能够达成退款协议。 向原驾校的清算组主张 ：如果原驾校进入了清算程序，你可以向其清算组申报债权，要求退还剩余的培训费用。 寻求监管部门帮助 ：如果与驾校协商不成，可以向当地的交通运输管理部门或者消费者协会投诉，请求他们介入调解。 法律诉讼 ：如果上述途径都无法解决问题，你可以考虑通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

[律师回复]你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复]合同双方是平等的主体，不存在主次之分

[律师回复]在交了购房定金后买方不想要了，定金的处理方式通常要依据具体情况和相关法律规定来确定，以下为你详细分析： 定金的法律性质 根据《民法典》规定，定金是一种担保方式。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 买方不想要房子时定金的处理情形 买方违约 如果是因为买方自身原因，如个人经济状况变化、改变购房计划等，不想购买房子了，那么买方属于违约方，按照定金罚则，买方无权要求返还定金。 例如，小李与开发商签订了购房认购协议并支付了2万元定金，之后小李因资金周转困难不想购买该房屋，这种情况下，开发商有权没收小李支付的2万元定金。 卖方违约 若卖方存在违约行为，如将房屋转卖给他人、未按约定时间交付房屋等，导致买方不想继续购买，此时买方不仅可以要求返还定金，还可以要求卖方双倍返还定金。 比如，小张交了定金后，发现卖方又将该房屋卖给了第三方，那么小张可以要求卖方返还双倍定金。 不可归责于双方的事由 如果是因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 常见的不可归责于双方的事由包括政策变化、不可抗力等。例如，政府出台了新的限购政策，导致买方失去购房资格，这种情况下，买方可以要求卖方返还定金。 合同条款协商不一致 如果买卖双方在签订正式购房合同过程中，就合同的主要条款（如房屋价格、付款方式、交付时间等）无法协商一致，导致合同无法签订，那么这种情况不属于任何一方违约，卖方应当将定金返还给买方。 比如，在签订购房合同时，买方要求分期付款，而卖方坚持一次性付款，双方无法达成一致意见，此时卖方应退还定金。

[律师回复]是的，投资朋友的店需要签合同。合同能明确双方权利义务，避免后续纠纷。合同里要写清投资金额、占股比例、利润分配方式、亏损承担办法、退出机制等内容。签合同前，最好对店铺财务、经营状况做个了解。合同拟定要严谨细致，保障自身权益，防止因口头约定不明产生麻烦。

[律师回复]要在合同里明确甲乙双方权益，首先得详细描述双方的权利，像甲方的监督权、乙方获取报酬权等。要清晰界定双方义务，如甲方付款时间方式、乙方交付成果标准等。还得规定违约责任，若一方违约，明确赔偿方式和金额。另外，明确合同变更、解除条件和争议解决办法。条款表述务必清晰，避免模糊和歧义，以保障双方权益。

[律师回复]对方在你不知情下拖走车的做法可能不妥。先查看租车合同里对逾期及拖车的约定。若合同未明确可直接拖车，可与对方协商，要求归还车辆，表明愿意承担逾期责任。若协商不成，可收集租车合同、逾期情况、车辆被拖走等证据，考虑通过法律途径解决，维护自身合法权益。

[律师回复]我国没有“篡改合同罪”，但篡改合同可能涉及多种违法情形。若篡改合同以诈骗财物，可能触犯《刑法》诈骗罪条款；若利用职务便利篡改合同非法获利，可能涉及职务侵占罪等。解决方案上，若发现合同被篡改且自身权益受损，可收集证据，与对方协商，协商不成可通过诉讼解决，让对方承担违约或侵权责任。

[律师回复]和出版社签合同，要关注稿酬和支付方式条款，明确稿酬标准、计算方式，是版税、一次性付酬还是基本稿酬加印数稿酬等，还要规定支付时间和方式。另外，要确定作品交付时间、质量要求，著作权归属和使用范围，违约责任等，仔细审查每个细节，有疑问及时和出版社沟通修订。

[律师回复]一般情况下，签好租房合同，没交钱也没住，合同是生效的。只要合同是双方真实意思表示，内容不违法，签订即成立生效。没交钱没住不影响合同效力。解决方案是，若不想租，可和房东协商解除合同，可能要承担一定违约责任；若想继续租，按合同约定及时支付租金入住就行。

[律师回复]一般情况下，对方超过合同规定期限未开工，构成违约，若达到合同约定的解除条件，你可单方面解除合同。若合同没约定，对方这一违约行为致使合同目的不能实现，你也能解除。你可先书面催告对方在合理期限开工，若仍不开工，就书面通知解除合同，保留好相关证据，以防后续纠纷。