1.征地补偿的土地面积按水平投影面积算,用专业测绘工具和技术测量,保证数据准确。
2.各地根据自身经济社会发展水平等定补偿标准,补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。前两者按耕地被征收前平均年产值倍数算,后两者按实际情况等价补偿。
3.若对测量结果或补偿标准不满,可要求重新测量,也能申请行政复议或诉讼维权。
结论:
征地补偿土地面积按水平投影面积算,补偿标准各地不同,对测量或补偿有异议可重新测量、申请复议或诉讼维权。
法律解析:
在征地补偿中,土地面积计算采用水平投影面积而非斜面面积,这是为保证测量的科学性和准确性,且会使用专业测绘工具和技术来获取数据。补偿标准由各地根据当地经济社会发展水平等因素制定,主要补偿项目有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。其中,土地补偿费和安置补助费按耕地被征收前平均年产值倍数计算,地上附着物和青苗按实际情况等价补偿。当对测量结果或补偿标准存在异议时,有明确的解决途径,可要求重新测量,也能通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。若在征地补偿过程中遇到任何疑问或纠纷,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。
1.征地补偿中土地面积按水平投影面积计算,利用专业测绘工具和技术确保测量准确。补偿标准由各地结合当地经济社会发展水平等因素制定,涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费和安置补助费按耕地被征收前平均年产值倍数计算,地上附着物和青苗按实际情况等价补偿。
2.若对测量结果或补偿标准不满,可采取以下措施:一是要求重新测量,以确保数据准确;二是申请行政复议,通过行政途径解决争议;三是提起行政诉讼,借助司法手段维护自身合法权益。
法律分析:
(1)征地补偿中土地面积计算方式有明确规定,按水平投影面积而非斜面面积计算,通过专业测绘工具和技术保证测量数据准确,这确保了土地面积测量的科学性和公正性。
(2)补偿标准由各地结合当地经济社会发展水平等因素制定,涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费和安置补助费按耕地被征收前平均年产值倍数计算,地上附着物和青苗按实际情况等价补偿,这种多方面的补偿体系保障了被征地者的权益。
(3)若被征地者对测量结果或补偿标准存在异议,有相应的救济途径,可要求重新测量,也能申请行政复议或提起行政诉讼,为被征地者维护自身合法权益提供了法律保障。
提醒:
被征地者要及时关注测量过程和补偿标准,对有疑问的地方及时沟通。若遇复杂情况,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)对于征地补偿测量,要确保使用专业测绘工具和技术获取水平投影面积数据,避免使用斜面面积。若怀疑测量不准确,可要求测量方提供测量方法和过程说明,必要时聘请有资质的第三方重新测量。
(二)了解当地补偿标准制定依据和具体内容,可通过政府公告、政务服务窗口等渠道获取。若认为补偿不合理,收集土地产值、地上附着物和青苗价值等相关证据,为维权做准备。
(三)对测量结果或补偿标准有异议,先与征收方沟通要求重新测量或解释。若沟通无果,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。这表明在征地补偿中,地上附着物和青苗补偿应按实际所有权情况给予等价补偿。
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