抵押房屋在离婚时析产需要多久

（一）若双方能协商一致，要提前准备好齐全合规的材料，尽快共同前往不动产登记机构办理析产登记，以加快办理速度。
（二）若协商不成需诉讼，当事人可积极配合法院的各项工作，提供清晰准确的证据，争取适用简易程序，缩短诉讼时间。
（三）涉及抵押房屋，要尽早与抵押权人沟通，获得其同意并及时办理解押手续。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

1.抵押房屋离婚析产时间不固定，受多种因素左右。
2.双方协商一致，带齐合规材料到不动产登记机构办析产，受理后几个工作日到几周可完成。
3.协商不成走诉讼，简易程序三个月，普通程序六个月，特殊情况可延长。判决生效后办过户还需时间。
4.因房屋抵押，需抵押权人同意并办理解押，会增加时间成本。顺利时较快，有争议可能耗时数月甚至更久。

结论：
抵押房屋在离婚时析产所需时间不固定，顺利时较快能完成，有争议则可能耗时数月甚至更久。
法律解析：
抵押房屋离婚析产时间受多种因素制约。若双方协商一致办理析产登记，在材料齐全合规时，不动产登记机构受理后通常几个工作日到几周内可完成。若协商不成通过诉讼解决，适用简易程序的案件审限为三个月，普通程序为六个月，特殊情况还可延长。判决生效后办理过户登记还需时间。并且由于房屋处于抵押状态，需经抵押权人同意并办理解押等手续，会增加时间成本。由此可见，抵押房屋离婚析产的时间跨度较大。如果遇到抵押房屋离婚析产相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

1.抵押房屋在离婚时析产时间不固定，受协商情况、诉讼程序、抵押解押手续等多因素影响。
2.若双方协商一致且材料齐全合规，到不动产登记机构办理析产登记，通常受理后几个工作日到几周可完成。
3.若协商不成需诉讼，简易程序审限三个月，普通程序六个月，特殊情况可延长。判决生效后办理过户登记还需时间。
4.因房屋抵押，需经抵押权人同意并办理解押手续，会增加时间成本。
5.解决措施和建议：双方尽量友好协商，提前准备好析产所需材料，加快登记流程；若需诉讼，积极配合法院程序；涉及抵押解押，及时与抵押权人沟通，按要求办理手续。

法律分析：
（1）双方协商一致析产：当夫妻就抵押房屋析产达成共识，且准备好齐全合规材料到不动产登记机构办理时，通常在受理后的几个工作日到几周内就能完成析产登记，这种方式较为高效快捷。
（2）诉讼析产：若双方无法协商，选择通过诉讼解决，简易程序审限为三个月，普通程序为六个月，特殊情况还可延长。判决生效后办理过户登记仍需时间。
（3）抵押因素：由于房屋处于抵押状态，需抵押权人同意并办理解押等手续，这无疑会增加整个析产过程的时间成本。

提醒：抵押房屋离婚析产情况复杂，若双方有争议，建议及时咨询专业人士，以避免耗时过长及潜在法律风险。