离婚时法院没处理按揭房该怎么办

离婚时法院未处理按揭房，可通过协商或诉讼解决。双方能协商一致，可签协议约定按揭房归属、剩余贷款偿还及补偿等事项，再办理产权变更手续。若协商不成，可另行提起离婚后财产纠纷之诉。

解决措施和建议如下：
1.协商解决需签订详细书面协议，明确各项约定，及时办理产权变更手续，避免后续纠纷。
2.诉讼解决时，法院会综合房屋购买时间、出资、还贷等情况判断房屋性质。若认定为夫妻共同财产，会照顾子女、女方和无过错方权益判决。当事人要提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，保障自身合法权益。对于未还清贷款，法院会结合实际情况确定偿还方。

法律分析：
（1）离婚时法院未处理按揭房，若双方能达成一致，可自行签订协议约定按揭房归属、剩余贷款偿还及补偿等事项，之后办理产权变更手续，这种方式高效且能体现双方意愿。
（2）若协商不成，可另行提起离婚后财产纠纷之诉。法院会综合房屋购买时间、出资情况、还贷情况等判断房屋性质。若为夫妻共同财产，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（3）对于未还清的贷款，法院会结合实际情况确定由一方继续偿还或双方分担。在诉讼过程中，当事人需提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据来保障自身合法权益。

提醒：处理离婚按揭房问题要注意收集保存好相关证据，不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。

（一）若双方能达成一致，自行签订协议明确按揭房归属、剩余贷款偿还和补偿等事项，然后办理产权变更手续。
（二）若协商无果，可另行提起离婚后财产纠纷之诉。法院会依据房屋购买时间、出资和还贷情况等确定房屋性质。若为夫妻共同财产，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，还会结合实际情况确定贷款偿还方式。
（三）诉讼时要提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时法院未处理按揭房，双方能协商的，自行签协议约定归属、贷款偿还和补偿等事宜，再办产权变更。
2.协商不成，可另行起诉离婚后财产纠纷。法院会综合房屋购买时间、出资及还贷情况等判断房屋性质。
3.若为共同财产，遵循照顾子女、女方和无过错方原则判决，结合实际确定贷款偿还人。
4.诉讼时要提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据保障权益。

结论：
离婚时法院未处理按揭房，可协商签订协议并办理产权变更，协商不成可另行起诉，法院会综合判断房屋性质并判决，诉讼需提供相关证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时法院未处理按揭房情况有相应解决办法。若双方能达成一致，可自行签订协议约定按揭房归属、剩余贷款偿还及补偿等事项，再办理产权变更手续。若协商无果，可另行提起离婚后财产纠纷之诉。法院在审理时，会综合房屋购买时间、出资情况、还贷情况等因素判断房屋性质。若属于夫妻共同财产，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，对于未还清贷款也会结合实际情况确定偿还方式。在诉讼过程中，提供购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，能更好地保障自身合法权益。如果遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。