结论:
婚姻期间父母赠房归属取决于父母是否明确表示赠与一方,明确表示赠与一方的属受赠方个人财产,未明确表示的一般认定为夫妻共同财产。
法律解析:
依据民法典规定,婚姻关系中财产归属有明确界定。若父母通过赠与合同等书面形式明确房产仅赠与自己子女,该房产就是受赠方的个人财产,离婚时不参与分割。若父母没有明确赠与指向,婚姻存续期间受赠的房产通常被认定为夫妻共同财产,离婚时需按共同财产分割。为避免日后因房产归属产生纠纷,父母最好以书面形式确定赠与指向。如果在婚姻房产赠与方面存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.婚姻期间父母赠房归属关键在于父母是否明确赠与指向。若明确表示赠与一方,房产属受赠方个人财产;未明确表示的,一般认定为夫妻共同财产。
2.父母通过赠与合同等书面形式写明仅赠与自己子女,此房产归该子女个人所有,离婚时不参与分割。若无特别说明,父母赠与的房产夫妻双方共同共有,离婚时按共同财产分割。
3.为避免日后纠纷,父母赠房最好以书面形式确定赠与指向。这样能清晰界定房产归属,保障各方权益,减少不必要的矛盾和法律风险。
法律分析:
(1)婚姻期间父母赠房归属要依据不同情况判定。若父母明确赠房给一方,比如通过赠与合同等书面方式表明只赠与自己子女,该房产属于受赠方个人财产,离婚时不参与财产分割。
(2)要是父母没有明确表示赠房给一方,按照法律,婚姻存续期受赠财产通常认定为夫妻共同财产,即若无特别说明,夫妻双方共同拥有该房产,离婚时按共同财产分割。
提醒:父母赠房最好以书面形式明确赠与指向,避免后续发生房产分割纠纷,不同情况对应解决方案有别,建议咨询获取专业分析。
(一)若想让房产归子女个人所有,父母要通过书面的赠与合同等形式明确表示仅赠与自己子女,这样房产就属于受赠方个人财产,离婚时不参与分割。
(二)若父母没有特别说明,婚姻存续期间受赠的房产会被认定为夫妻共同财产,离婚时需按共同财产分割。因此为避免日后纠纷,最好以书面形式确定赠与指向。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。
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