请问对方婚前买的房子,新年好?

离婚后发现有未分割财产可起诉分割。虽然离婚时写了无共同财产债务，但对于婚前贷款房婚后还贷及增值部分属共同财产，可主张分割。诉讼时效为发现之日起三年，过去5年若刚发现仍可起诉，若早已知道超三年就可能丧失胜诉权。可先收集还贷、增值等证据再去法院起诉。