婚前财产与婚后房产应怎样去分配

结论：
婚前财产离婚时不参与分割，婚后房产分配依不同情况而定，另有约定或书面协议的从其约定。
法律解析：
依据民法典，婚前全款买房且登记在自己名下，该房产是个人财产，离婚时不分割。婚后房产分配方面，双方共同出资购买的，不管登记在谁名下都是夫妻共同财产，离婚通常均等分割；若一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。不过，夫妻可通过书面约定婚姻关系存续期间及婚前财产的归属。这体现了法律对个人财产和夫妻共同财产的明确界定与合理分配。若您在财产分割方面有疑问或需要进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。

1.婚前财产在离婚时不参与分割，仍归财产所有者。像一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产就是婚前个人财产，这是为了保护个人在婚前的财产权益。
2.婚后房产分配分多种情况。双方共同出资购买的，不管登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，体现了双方对房产的共同贡献。一方父母出资登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，这是对出资方父母意愿的尊重。双方父母出资登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。不过，若夫妻另有约定，则按约定处理。
3.建议夫妻在婚前或婚后，可根据实际情况，通过书面形式明确约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属，以避免日后可能出现的财产纠纷。

法律分析：
（1）婚前财产的界定较为清晰，像一方婚前全款购房且登记在自己名下，这类财产属于个人财产，离婚时不参与分割，直接归财产所有者。这体现了对个人婚前财产权益的保护，避免在离婚时因财产分割产生不必要的纠纷。
（2）婚后房产分配情况复杂。双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，这遵循了公平原则。
（3）一方父母出资并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。而双方父母出资登记在一方子女名下的房产，若无特殊约定，可按各自父母的出资份额按份共有。
（4）夫妻还可以通过书面约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属，如各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

提醒：在处理婚前和婚后房产问题时，建议保留好相关出资证明等证据。若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若想要明确婚前财产归属，可在婚前保留好财产的购买合同、付款凭证等相关资料，证明房产等是婚前全款购买且登记在自己名下，这样能确保该财产为个人财产，离婚时不参与分割。
（二）婚后双方共同出资买房，要注意保留共同出资的证据，如银行转账记录等。若想特殊处理财产归属，夫妻双方可以签订书面协议，约定财产归属。
（三）接受一方父母出资买房登记在自己名下，可让父母保留好出资证明，证明是对自己的赠与，保证财产属个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，也可按出资份额保留出资证据，便于确定按份共有情况。

法律依据：
《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

1.婚前财产归个人，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房就是其个人财产。
2.婚后房产分配分情况：双方共同出资购买，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
3.一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产。
4.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。不过有约定的按约定来，夫妻也能书面约定财产归属。