买房借用别人公积金有什么后果

1.买房借用别人公积金存在严重风险。从法律上，这违反公积金使用规定，会面临公积金管理中心处罚。对名义公积金使用人，公积金贷款记录会影响后续购房，若实际购房人不按时还款，还会损害其征信。对实际购房人，可能引发产权纠纷，甚至可能因骗贷承担刑事责任。
2.解决措施和建议：
-杜绝借用他人公积金买房的行为，严格遵守公积金使用规定。
-若已存在借用情况，双方应签订详细协议，明确权利义务，按时还款避免逾期。
-实际购房人可考虑通过合法途径，如提高自身公积金缴存额度等，来解决购房资金问题。

法律分析：
（1）借用他人公积金买房违反住房公积金使用规定，公积金管理中心有权责令退还违规提取金额并罚款，这是对违规行为的一种法律制裁。
（2）对于名义公积金使用人，公积金贷款记录会留在征信上。再次购房时可能被认定为二套房，增加购房成本。若实际购房人逾期还款，会损害名义使用人的征信，影响其未来金融活动。
（3）实际购房人借用他人公积金易引发产权纠纷。当名义使用人反悔或有债务问题时，房产可能陷入纠纷，其权益难以保障。而且这种行为涉嫌骗贷，严重时要承担刑事责任。

提醒：
借用公积金买房风险大，不仅违反规定，还可能引发多种法律问题。不同情况对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于想避免借用公积金风险的人，不要选择借用他人公积金买房这种违规方式，应通过自身合法途径积累购房资金，或申请符合规定的商业贷款。

（二）若已借用公积金，实际购房人和名义公积金使用人应签订详细的书面协议，明确双方权利义务，包括还款责任、产权归属等。

（三）若出现还款逾期或产权纠纷等问题，双方可先协商解决；协商不成，可通过法律途径，向法院提起诉讼来维护自身权益。

法律依据：
《住房公积金管理条例》第四十条规定，住房公积金管理中心违反本条例规定，有下列行为之一的，由国务院建设行政主管部门或省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，责令限期改正；对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。其中包括违规向他人提供公积金贷款等行为。这也从侧面反映借用公积金买房违反相关规定会面临相应处理。

1.法律风险：借用他人公积金买房违反规定，会被公积金管理中心责令退还违规金额并罚款。
2.名义使用人影响：公积金贷款记录影响征信，后续购房可能被认定二套房，要付更高首付和利息。实际购房人不按时还款，会损害名义使用人征信。
3.实际购房人风险：可能引发产权纠纷，名义使用人反悔或有债务问题，房产会卷入纠纷。且涉嫌骗贷，严重时要担刑责。

结论：
买房借用别人公积金存在多方面风险，会面临管理中心处罚，还会给名义公积金使用人和实际购房人带来不良后果。
法律解析：
从法律角度讲，买房借用他人公积金违反住房公积金使用规定，公积金管理中心有权责令退还违规提取金额并处罚款。对于名义公积金使用人，公积金贷款记录会留在征信上，再次购房可能被认定为二套房，要承担更高首付和利率；若实际购房人不按时还款，其征信会受影响，后续贷款、信用卡申请等都会受阻。对实际购房人，借用行为易引发产权纠纷，若名义使用人反悔或有债务问题，房产可能卷入纠纷，自身权益难以保障，且该行为涉嫌骗贷，严重时要承担刑事责任。如果大家对买房借用公积金的法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。