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房产证是儿子儿媳名字,房贷是父亲每月转钱到儿子房贷银行卡上的,现在儿子儿媳离婚,房子应该属于谁?

pub****873 四川-成都 彩礼咨询 2026.02.11 04:23:27 336人阅读

房产证是儿子儿媳名字,房贷是父亲每月转钱到儿子房贷银行卡上的,现在儿子儿媳离婚,房子应该属于谁

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根据您描述的情况,这个房产归属问题需要从几个方面来分析:首先,房产证登记在儿子儿媳名下,从物权法角度来说,这套房子在法律上属于儿子儿媳的共同财产。即使房贷是由父亲偿还,但这并不直接影响房产的所有权归属。关于父亲每月转账还贷的行为,在法律上可能被认定为以下几种性质:
1. 赠与行为:父亲自愿将钱赠与儿子儿媳用于还贷
2. 借款行为:父亲借钱给儿子儿媳还贷
3. 代持关系:父亲实际出资购房,只是借用儿子儿媳名义建议您先收集以下证据:
- 父亲转账还贷的银行流水记录
- 购房时的出资凭证
- 家庭成员之间关于房产归属的约定(如有)如果父亲主张房产实际归他所有,需要提供充分证据证明存在代持关系。否则在离婚分割时,法院一般会认定房产为夫妻共同财产,但会考虑还贷资金来源适当调整分割比例。下一步建议:
1. 先与对方协商解决
2. 协商不成可考虑诉讼,但要做好证据准备
3. 如果父亲主张权利,建议尽快咨询专业律师制定诉讼策略每个案件都有其特殊性,建议携带完整资料当面咨询律师,以便给出更精准的法律意见。

2026-02-11 09:07:20 回复
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地区:四川-成都 咨询解答:40718条

你好,可以说一下具体情况,我才能更好的提供服务。

2026-02-11 08:13:47 回复
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地区:四川-成都 咨询解答:92117条

有沟通过吗,是什么态度

2026-02-11 06:43:17 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:552334条

房产证写儿子儿媳名字,一般房子算他们共同财产。虽父亲转钱还房贷,但没特别约定,也不影响房产归属。离婚时,通常应平均分割该房产。若想减少父亲损失,可让父亲和儿子儿媳协商,确定转款是借款性质,这样他们分割房产时要共同偿还父亲该笔借款。

2026-02-11 04:31:43 回复
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