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二婚夫妻婚后买房写孩子名是否有效

罗** 四川-绵阳 子女抚养咨询 2026.02.10 04:37:08 368人阅读

二婚夫妻婚后买房写孩子名是否有效

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法律分析:
(1)二婚夫妻婚后买房,在无特别约定时,房产属于夫妻共同财产,夫妻对其有处分权。将房屋登记在孩子名下,可看作是对孩子的赠与。
(2)若赠与是夫妻真实意思表示,且不违反法律法规、不损害他人权益,赠与行为有效。
(3)若夫妻存在逃避债务等非法目的而将房屋登记在孩子名下,该赠与可能被认定无效。
(4)完成登记后,房屋所有权归孩子,夫妻通常不能随意撤销赠与,只有符合法定可撤销情形,如孩子严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等,才可撤销。

提醒:
夫妻在将房屋登记在孩子名下时,要确保目的合法。若后续想撤销赠与,需符合法定情形,建议在做决定前咨询专业意见。

2026-02-10 10:30:01 回复
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(一)在进行赠与行为前,夫妻双方应明确该行为的后果,确保是真实自愿的意思表示,避免后续产生纠纷。
(二)若存在债务问题,要避免因将房屋登记在孩子名下而被认定为逃避债务,否则赠与行为可能被判定无效。
(三)在完成登记后,如果想撤销赠与,需确认是否符合法定可撤销情形,如孩子严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益等。

法律依据:
《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2026-02-10 09:01:50 回复
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1.二婚夫妻婚后买房写孩子名一般有效。婚后购房若无特别约定,属夫妻共同财产,登记在孩子名下可视为赠与。
2.只要赠与是双方真实意愿,不违法违规、不损害他人权益,赠与就有效。但要是有逃避债务等非法目的,可能被认定无效。
3.完成登记后,房屋归孩子,夫妻通常不能随意撤销,除非孩子严重侵害赠与人或其近亲属权益。

2026-02-10 08:24:58 回复
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结论:
二婚夫妻婚后买房写孩子名通常有效,但存在特殊情况可能被认定无效,且完成登记后一般不能随意撤销赠与。
法律解析:
夫妻婚后购房,若无特别约定,属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产有处分权,将房屋登记在孩子名下可视为赠与。只要赠与是双方真实意思表示,不违反法律法规强制性规定,不损害国家、集体和他人合法权益,赠与行为就有效。然而,若存在逃避债务等非法目的,赠与可能被认定无效。并且,完成登记后房屋所有权归孩子,夫妻通常不能随意撤销赠与,只有符合法定可撤销情形,如严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益等,才可撤销。如果您在二婚购房写名、赠与等方面有疑问,可向专业法律人士咨询,获取更准确的法律建议。

2026-02-10 07:06:52 回复
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1.二婚夫妻婚后买房写孩子名通常有效。婚后购房若无特别约定属夫妻共同财产,夫妻有权处分,将房屋登记在孩子名下视为赠与,只要是真实意思表示,不违法违规、不损害他人权益,赠与行为就有效。
2.若存在逃避债务等非法目的,赠与行为可能被认定无效。而且完成登记后房屋所有权归孩子,夫妻一般不能随意撤销赠与。
3.建议夫妻在决定将房屋登记在孩子名下前,充分考虑自身经济状况和未来规划,避免因非法目的导致赠与无效。同时,要了解法定可撤销情形,以防孩子出现严重侵害自身或近亲属合法权益等情况时无法维护自身权益。

2026-02-10 05:27:29 回复
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