合同撤销的适用情况有哪些

结论：合同在重大误解、受胁迫、受欺诈、显失公平等情况下可撤销，且当事人需在规定时间内行使撤销权。
法律解析：根据相关法律，当出现重大误解，也就是当事人对合同重要内容认识错误而订立合同；一方或第三人胁迫对方订立合同；一方欺诈对方订立合同；一方利用对方危困或缺乏判断能力致合同显失公平等情况时，受影响方有权请求撤销合同。不过，撤销权的行使有时间限制，一般情况下当事人要自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人则需在九十日内行使。若遇到合同可能存在可撤销的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

合同撤销适用于重大误解、胁迫、欺诈、显失公平四种情况。重大误解指当事人对合同重要内容认识错误而订立合同，像对标的物质量、价格误解；胁迫是一方或第三人迫使对方违背真实意思订立合同；欺诈为一方欺骗对方使其违背真实意思签约；显失公平是一方利用对方不利情形，使合同成立时明显不公。

为保障权益，当事人需注意撤销权行使期限。受胁迫方应在胁迫行为终止之日起一年内行使；重大误解当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使；其他情况当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。若超期未行使，撤销权消灭。

法律分析：
（1）合同撤销存在多种适用情形。重大误解是指当事人因对合同关键内容，像标的物质量、价格等产生错误认知而订立合同，这种情况下可撤销合同。
（2）若一方或第三人采用胁迫手段，迫使对方违背真实意愿订立合同，受胁迫方拥有撤销合同的权利。
（3）当一方以欺诈手段使对方在违背真实意思时签订合同，受欺诈方能够请求撤销合同。
（4）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，导致合同成立时显失公平，受损害方有权请求撤销。同时，当事人需在规定时间内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使，其他情况是自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

提醒：
要及时留意撤销事由及行使期限，不同情形下撤销权行使时间有别。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）当遇到重大误解，比如对合同标的物质量、价格有错误认识时，在知道或应当知道该撤销事由之日起九十日内，可请求法院或仲裁机构撤销合同。
（二）若因一方或第三人胁迫订立合同，受胁迫方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可向法院或仲裁机构请求撤销。
（三）因对方欺诈订立合同，受欺诈方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，能请求法院或仲裁机构撤销。
（四）合同成立显失公平，是因一方利用对方危困状态等情形导致的，受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可请求法院或仲裁机构撤销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

1.重大误解：若因对合同关键内容，像标的物质量、价格等理解有误而签合同，可撤销，需在知道或应知道撤销事由90天内行使权利。
2.胁迫：一方或第三人胁迫对方签合同，受胁迫方可请求撤销，应在知道或应知道撤销事由1年内行使。
3.欺诈：一方欺诈对方签合同，受欺诈方可请求撤销，期限为知道或应知道撤销事由1年。
4.显失公平：一方利用对方危困、缺判断能力等使合同显失公平，受损害方可撤销，同样1年内行使。