我想咨询咨询受遗赠人不知情遗赠房屋这件事情

已解答 32507 个法律咨询 >

1、
首先对您外公对该房产所有权异议的解答（您个人以为），不管是您外公出钱没出钱购买房屋，房屋产权证书上的名字是他，则他就是该房屋的所有权人，除非您父亲能够提供当初购房的证明和与您外公关于购买房子的协议（作为亲戚，基本上没有可能做这种协议），所以该房子的所有权人是您外公
2、
其次是分析您父亲有无继承权。您父亲如果作为女婿对您外公尽了必要的赡养义务的话，是可以作为继承人（第一顺序的继承人）拥有继承您外公遗产的权利。如果存在遗嘱（您的情况遗嘱效力更大，经过公证），而且该遗嘱写明房产是要给您父亲继承的，则您父亲是可以取得该房产继承权。
3、解答遗嘱效力问题。在司法实践中遗嘱的效力在被继承财产分割完毕后失效，所以遗嘱是合法有效的，可以办理正常过户（拿着房产证，公证遗嘱就可以，不需要其余继承人放弃，因为有遗嘱在，他们在遗嘱的前提下已经丧失了继承权，怎又会有放弃之说）
4，关于遗赠的问题，遗赠的时效是2个月，在遗赠作出后受遗赠人必须在2个月内作出接受或者拒绝的意思表示，不做表示的视为放弃遗赠。
接受房屋遗赠的程序如上所述。望采纳。

已解答 32507 个法律咨询 >

遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代理费，一般代理费收费标准按照财产标的额的一定比例分段收取，各地标准不一。
律师代理权限分一般代理和特别授权：
一、一般代理
一般代理主要是指不涉及处分被代理人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代理委托人起诉、应诉、参加法庭调查、调解、开庭，提供有关证据和代为陈述以及发表辩论意见等。
二、特别代理
特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为，其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。

已解答 32507 个法律咨询 >

立遗嘱是公民的一项私权行为，表现为公民对个人财产的自由处分。公民可以在遗嘱中自主决定其遗产承受人，承受人既可以是其法定继承人，也可以是国家、集体或其他公民（此类遗嘱在法律上叫遗赠）。对于一个形式上完备，内容确定的遗嘱在遗嘱人死亡时生效。但遗嘱生效后，并不表明遗产承受人在任何时候均可不受阻碍地行使其继承权利。