出轨离婚后再婚房子到底归哪方

（一）明确房子性质
判断房子是一方婚前个人财产还是婚后共同财产，婚前个人财产无论再婚与否都归该方，婚后共同财产离婚时要分割。

（二）依据离婚方式处理
协议离婚按离婚协议约定确定房子归属；诉讼离婚则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

（三）处理未分割房产
离婚时未处理房子分割，双方先协商，协商不成另行起诉，由法院根据实际情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.房子归属按具体情况判定。一方婚前个人房产，不管是否再婚都归其所有。
2.婚后共同房产，离婚时要分割。协议离婚按约定处理；诉讼离婚，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
3.离婚时已明确产权归属，再婚不影响。如判归一方，再婚后仍归其所有。
4.离婚时未分割房产，双方可协商，协商不成可起诉，由法院根据实际判决。

结论：
房子归属依具体情况判定，婚前个人财产归一方，婚后共同财产离婚时分割，离婚已划分产权再婚不影响，未处理可协商或起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前的个人财产属于其个人所有，即便再婚，该房子的归属也不会改变。而婚后共同财产在离婚时需进行分割，若协议离婚，按离婚协议处理房子归属；若诉讼离婚，法院会照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。若离婚时已明确房子产权，再婚后产权归属不受影响；若未处理分割问题，双方可先协商，协商无果可另行起诉，由法院根据实际情况判决。房产归属问题涉及诸多法律细节，若大家在房产分割等问题上存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

房子归属判定需结合实际情况。一方婚前个人房产，无论是否再婚都归其所有；婚后共同财产在离婚时要分割。协议离婚按约定处理房产，诉讼离婚法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

解决措施和建议如下：
1.若离婚时已明确房子产权划分，再婚不改变产权归属，各方应遵守判决或协议。
2.若离婚时未处理房子分割，双方先自行协商，争取达成一致意见。
3.协商不成，可向法院另行起诉，由法院依据实际情况作出判决。

法律分析：
（1）房子归属判定复杂，一方婚前个人财产，无论是否再婚，产权都归该方。这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）婚后共同财产在离婚时要进行分割。协议离婚的，按离婚协议确定房子归属；诉讼离婚的，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（3）离婚时已明确房子产权划分，再婚不影响归属。比如判决归一方，再婚后仍属该方。
（4）离婚时未处理房子分割，双方可先协商，协商不成可另行起诉，由法院根据实际情况判决。

提醒：处理房子归属问题时，要重视离婚协议约定和法院判决。若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。