婚前按揭财产还完赠予到底有没有效

1.婚前按揭财产还完贷款后赠予通常是有效的。前提是赠与人有完全民事行为能力，赠与意思真实，不违法违规、不违背公序良俗。
2.若赠与不动产，要办理产权过户登记才转移物权。没过户的话，赠与人过户前可撤销赠与。
3.经过公证或有公益、道德义务性质的赠与合同，不能任意撤销。

结论：
婚前按揭财产还完贷款后赠予通常有效，不动产需完成过户，部分情况赠予人有撤销权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。婚前按揭财产还完贷款后赠予，只要赠予人满足上述条件，赠予行为就合法有效。对于不动产赠予，依据法律，需办理产权过户登记才会发生物权转移效力。若未办理过户，赠予人在过户前可行使任意撤销权。不过，经过公证的赠予合同或者具有公益、道德义务性质的赠予合同，赠予人不能任意撤销。如果在婚前按揭财产赠予过程中遇到问题，或者对赠予的有效性、撤销权等方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。

1.婚前按揭财产还完贷款后赠予通常是有效的。前提是赠予人具备完全民事行为能力，赠予意思表示真实，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗。
2.对于不动产赠予，需办理产权过户登记才会发生物权转移效力。若未完成过户，赠予人在过户前可行驶任意撤销权。但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠予合同不可任意撤销。
3.建议赠予人在决定赠予前充分考虑自身意愿和实际情况，避免随意撤销赠予造成不必要的纠纷。受赠人若想保障权益，对于不动产赠予应及时办理过户登记，若赠予合同可公证尽量进行公证。

法律分析：
（1）婚前按揭财产还完贷款后的赠予，在符合一定条件时是有效的。即赠予人具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定和公序良俗。
（2）对于不动产赠予，只有办理产权过户登记，物权才会发生转移。若未过户，赠予人在过户前可行使任意撤销权。
（3）存在特殊情况，经过公证的赠予合同或者具有公益、道德义务性质的赠予合同，赠予人不能任意撤销。

提醒：
进行婚前按揭财产赠予时，要及时办理过户手续。若涉及特殊性质的赠予合同，需谨慎考虑。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）赠予人确保自身有完全民事行为能力，且赠予意思是真实的，同时赠予行为不违反法律法规和公序良俗，这样能保障赠予行为合法有效。
（二）若赠予的是不动产，要及时办理产权过户登记，以实现物权转移。
（三）受赠方要注意，若赠予合同未经过公证且不具有公益、道德义务性质，赠予人在过户前可能行使撤销权，可考虑对赠予合同进行公证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。