婚前购房协议无效该怎么解决

1.婚前购房协议无效，需先明确无效原因，像主体不符、内容违法、意思表示虚假等。
2.若部分条款无效，可履行有效部分，重新协商无效部分。
3.若协议整体无效，双方先自行协商，重新拟定协议明确房产归属和出资比例。
4.协商不成可起诉，法院会依实际情况分割房产权益。
5.当事人要收集出资凭证、沟通记录等证据维权。

结论：
婚前购房协议无效，需确定无效原因，根据不同情况处理。条款部分无效可履行有效部分、重新拟定无效部分；整体无效可先协商，协商不成可起诉，同时要收集证据维护权益。
法律解析：
依据民法典相关规定，合同有效需主体适格、意思表示真实且内容合法。婚前购房协议若因违反公序良俗或法律法规强制性规定而部分无效，有效部分可继续履行，无效部分重新协商拟定，这是为保障交易的稳定性和当事人的合理预期。若协议整体无效，双方先自行协商重新达成购房协议，明确房产归属、出资比例等。协商不成时，可向法院起诉，法院会依据实际出资情况、婚姻状况等对房产及相关权益合理分割。在此过程中，当事人收集购房出资凭证、沟通记录等证据，能更好维护自身合法权益。若在处理婚前购房协议无效问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

婚前购房协议无效需先明确无效原因，如主体不适格、内容违法等。若部分条款无效，可履行有效部分，重新拟定无效部分；若整体无效，双方应先自行协商。

1.部分无效处理：当协议部分条款因违反公序良俗或法律法规强制性规定而无效时，可继续履行有效部分，双方重新协商拟定无效部分条款，保障协议能合理执行。
2.整体无效处理：协议整体无效，双方先自行协商达成新购房协议，明确房产归属和出资比例等。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院认定协议无效并分割房产及权益。
3.证据收集：当事人在处理过程中要收集购房出资凭证、沟通记录等证据，以此维护自身合法权益。

法律分析：
（1）婚前购房协议无效需先明确原因，常见的有主体不适格、内容违法、意思表示不真实等。当协议条款违反公序良俗或法律法规强制性规定致无效时，可履行有效部分，无效部分重新协商拟定。
（2）若协议整体无效，双方可先自行协商，重新达成新的购房协议，明确房产归属、出资比例等关键内容。
（3）若协商不成，任何一方可向法院起诉，由法院认定协议无效，并根据实际出资情况、婚姻状况等因素，对房产及相关权益合理分割。
（4）在此过程中，当事人要收集购房出资凭证、沟通记录等证据来维护自身合法权益。

提醒：婚前购房协议涉及重大财产权益，拟定协议时要确保内容合法合规。若协议出现问题，建议及时咨询，以便更好地维护权益。

（一）若婚前购房协议部分无效，先确定无效原因，对于因违反公序良俗或法律法规强制性规定导致的无效，继续履行有效部分，无效部分重新协商拟定。
（二）若协议整体无效，双方先自行协商，重新达成新的购房协议，明确房产归属、出资比例等。
（三）协商不成，任何一方可向法院起诉，由法院认定协议无效并分割房产及相关权益。
（四）当事人要收集购房出资凭证、沟通记录等证据维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。