关于婚内买房是否需要配偶到场的问题,需要结合具体情况来分析:如果是婚后用夫妻共同财产购房,即使登记在一方名下,原则上也需要配偶到场签字确认。因为根据民法典规定,婚后购房原则上属于夫妻共同财产,处置重大财产需要双方共同决定。但如果是以下两种情况,可以不需要配偶到场:
1. 用个人婚前财产全款购房,且能证明购房款来源明确属于个人财产
2. 有合法有效的婚前或婚内财产协议,明确约定婚后购房属于个人财产实际操作中建议注意:
1. 即使登记为单独所有,如果无法证明购房款来源,仍可能被认定为共同财产
2. 按揭购房时,银行通常会要求配偶签字同意建议如果确实想单独购房,最好先与配偶协商并签订书面协议,或者保留好购房款来源证明。如果已经发生争议,可以收集付款凭证等证据来维护权益。
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