婚后用双方婚前财产购房该怎么分

1.婚后用双方婚前财产买房，房屋分割依具体情况而定。
2.若房子登记在双方名下，无特别约定就是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
3.登记在一方名下，可能是共同财产，也可能是出资方个人财产。
4.若能证明购房款全来自婚前财产，按出资比例确定份额更合理。
5.建议保留银行转账记录等资金来源证据，便于按出资分割房屋。

结论：
婚后用双方婚前财产购房，房屋分割依登记情况和资金来源而定，需保留资金来源证据。
法律解析：
婚后用双方婚前财产购房，若房屋登记在双方名下，若无特别约定，会认定为夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。若登记在一方名下，可能是夫妻共同财产，也可能是出资方个人财产。要是能明确购房款完全来自各自婚前财产且有证据证明，按出资比例确定房屋份额更合理。《民法典》婚姻家庭编保障夫妻双方的合法财产权益，在这种购房情形下，证据至关重要。所以在实践中，要保留好银行转账记录、资金流水等购房资金来源证据，以在纠纷发生时，按出资情况分割房屋。如果在房产分割方面有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

婚后用双方婚前财产购房，房屋分割要依据登记情况和资金来源等确定。若登记在双方名下，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。若登记在一方名下，可能是共同财产也可能是出资方个人财产。若能证明购房款完全源于各自婚前财产，按出资比例确定份额更合理。

为应对此类情况，可采取以下措施：
1.明确财产约定。夫妻双方可签订书面协议，对房屋归属和份额进行明确约定。
2.保留资金证据。妥善保存银行转账记录、资金流水等，证明购房款为婚前财产。
3.发生纠纷时，凭借上述证据，按出资情况对房屋进行合理分割。

法律分析：
（1）婚后用双方婚前财产购房，若房屋登记在双方名下，若无特别约定，会被认定为夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。这体现了婚姻关系中双方对家庭财产的平等贡献和权益。
（2）当房屋登记在一方名下时，其性质存在不确定性，既可能被视为夫妻共同财产，也可能被认定为出资方个人财产。这取决于具体的案件事实和证据。
（3）若能清晰证明购房款完全源于各自婚前财产且有证据支撑，按出资比例确定房屋份额是更合理的方式。这遵循了财产来源决定权益归属的原则。
（4）在实践中，保留购房资金来源的证据十分重要，像银行转账记录、资金流水等，这些证据能在纠纷发生时证明购房款为婚前财产，进而按出资情况分割房屋。

提醒：婚后用婚前财产购房，务必保留好资金来源证据。不同案件情况不同，若遇纠纷建议咨询以确定最佳解决方案。

（一）婚后用双方婚前财产购房，若登记在双方名下，若无特别约定，离婚时按夫妻共同财产平均分割，要注意留存好购房资金来源证据。
（二）若登记在一方名下，可能是夫妻共同财产也可能是出资方个人财产，需结合证据判断。
（三）若能证明购房款完全来自各自婚前财产，按出资比例确定房屋份额更合理，所以要保留银行转账记录、资金流水等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在婚后购房中，若能证明购房款为婚前财产出资，可根据实际出资情况确定房屋归属和份额。