合同解除之后财产要怎样进行返还

1.合同解除后财产返还以恢复原状为原则。未履行的合同终止履行，已履行的根据情况和性质，当事人可请求恢复原状、采取补救措施并索赔。
2.能返还的财产应返还原物，特定物返还原物，种类物尽量返还同种类、数量或质量的物。若财产无法返还，如已消耗、毁损或被第三人合法取得，应折价补偿，按当时市场价值或其他合理方式确定补偿数额。
3.因一方过错致合同解除并造成损失的，过错方承担赔偿责任；双方都有过错，各自承担相应责任。

建议：签订合同时明确解除条件和财产返还方式；履行中注意保留相关证据，以便在合同解除时能有效主张权利；发生纠纷时及时沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。

法律分析：
（1）合同解除后的财产返还以恢复原状为原则。合同未履行的，直接终止履行；已履行的，当事人可依履行情况和合同性质要求恢复原状或采取其他补救措施，同时可要求赔偿损失。
（2）能返还的财产要返还原物。特定物需原物返还，种类物尽量返还相同种类、数量或质量的物。
（3）财产无法返还时，如已消耗、毁损或被第三人合法取得，应进行折价补偿，补偿数额按当时市场价值或其他合理方式确定。
（4）因一方过错致合同解除并造成对方损失的，过错方承担赔偿责任；双方都有过错的，各自承担相应责任。

提醒：合同解除涉及复杂的财产返还和责任认定，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）合同未履行时应终止履行，避免继续投入资源。
（二）合同已履行，能返还原物的要返还原物，特定物必须返还，种类物尽量返还相同种类、数量或质量的物。
（三）财产无法返还的，按当时市场价值或其他合理方式折价补偿。
（四）一方过错致合同解除造成损失的，过错方担责；双方都有过错，各自承担相应责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

1.合同解除后，财产返还按恢复原状原则处理。未履行的合同，终止履行；已履行的，当事人可要求恢复原状、采取补救措施，并索赔。
2.能返还的财产要返还原物，特定物必须返还，种类物尽量返还同种类、数量、质量的物。无法返还的，如已消耗、损毁或被第三人合法取得，需折价补偿，按市场价值等合理方式确定数额。
3.一方过错致合同解除并造成损失的，担责；双方都有错，各自担责。

结论：
合同解除后财产返还遵循恢复原状原则，未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔，能返还财产的返还原物，无法返还的折价补偿，有过错方需担责。
法律解析：
合同解除后的财产处理以恢复原状为核心原则。当合同未履行时，自然终止履行。若已履行，依据履行情况和合同性质，当事人可要求恢复原状或采取其他补救措施，同时有权要求赔偿损失。对于能返还的财产，特定物返还原物，种类物尽量返还相同种类、数量或质量的物。若财产无法返还，要进行折价补偿，补偿数额按当时市场价值等合理方式确定。若一方过错致合同解除并造成对方损失，过错方担责；双方都有过错，则各自承担相应责任。若遇到合同解除后财产返还等相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。