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解除合约后一般得支付多少违约金

付** 江苏-徐州 合同违约咨询 2026.02.02 03:45:26 458人阅读

解除合约后一般得支付多少违约金

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(一)合同有约定违约金时,按约定执行。若觉得约定过高或过低,及时向法院或仲裁机构请求调整。
(二)合同未约定违约金,守约方收集好因违约造成损失的证据,包括可获得利益的证据,向违约方索赔,但索赔金额不超违约方预见范围。
(三)积极与对方沟通协商赔偿事宜,若协商不成,及时走法律程序维权。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2026-02-02 11:00:01 回复
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1.合约解除后,违约金数额依具体情况定。合同有明确约定的,按约定执行。若约定违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定违约金,守约方可要求违约方赔偿损失,含履行合同可得利益,但不超违约方签约时预见的损失。
3.司法实践里,法院会综合多因素,依公平和诚信原则确定赔偿数额。

2026-02-02 09:27:50 回复
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结论:
解除合约后违约金数额依具体情况确定,有约定按约定,过分高低可请求调整;无约定则赔偿损失,法院综合衡量确定赔偿数额。
法律解析:
依据相关法律,当合同中有违约金明确约定时,应按约定执行。不过若约定的违约金过分高于或低于造成的损失,当事人能请求法院或仲裁机构调整。要是合同未约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失,涵盖合同履行后可获得的利益,但不能超出违约方订立合同时可预见的损失。司法实践里,法院会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素,遵循公平和诚实信用原则来衡量确定赔偿数额。如果您在合约解除及违约金方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2026-02-02 07:43:38 回复
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解除合约后违约金数额依具体情况确定。有约定时按约定执行,不过若约定违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。无约定时,守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。

具体措施和建议如下:
1.签订合同时,明确合理的违约金条款,避免约定过高或过低。
2.发生违约时,受损方应及时收集因违约造成损失的证据。
3.若对违约金有争议,可通过友好协商解决;协商不成,可请求法院或仲裁机构处理。

2026-02-02 07:28:08 回复
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法律分析:
(1)合同有明确违约金约定时,一般按约定执行。不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时,当事人可请求法院或仲裁机构调整。这体现了法律既尊重合同约定,又保障公平合理。
(2)合同未约定违约金,守约方可以要求违约方赔偿违约造成的损失,包含履行合同后可获利益,但不能超违约方订立合同时预见范围。
(3)司法实践里,法院会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等,依照公平和诚实信用原则确定赔偿数额。

提醒:
签订合同时应合理约定违约金,避免过高或过低。遇到违约纠纷,因案情不同解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2026-02-02 05:30:51 回复

购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”,开发商和购房者作为合同当事人,双方在约定责任时是对等的。然而实践中,有些开发商往往设置一些陷阱,列出许多制约购房者较为苛刻的违约条款,而对自己的违约责任则设法避开,或者是约定了双方的违约责任,但双方责任约定却不公平、不对等,同样对购房者极为不利。那么,在签订购房合同时,如何约定违约责任呢一、明确违约责任类型责任约定要具体,一般情况下,开发商方面违约情形主要包括:(1)卖房后要求换房;(2)不按期交房;(3)交付的房屋不符合合同约定的交付条件,如面积变动超过约定幅度,质量不符合要求等;(4)办理过户手续时不符合规定和约定等;(5)商品房没有达到合同约定的装饰、设备标准;(6)基础设施、公共配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件;(7)没有按合同约定的时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书;(8)没有按合同约定履行保修义务等。以上列出的情形是在约定违约条款时应注意的,但是,对于具体条款应约定具体标准,比如说精装修,不能只“约定精装”,应该就精装的装饰、材料标准等说明,以防在没有标准的情况下出现扯皮、不负责的情况。二、了解违约承担方式责任赔偿应对等违约发生时,购房者可通过解除合同、要求房产商支付违约金或赔偿损失等三种方式承担责任。其中,支付违约金是指合同当事人不履行或不按约定履行合同时,应付给对方当事人由法律规定或合同约定的一定数额的货币。在约定支付违约金条款时,购房者一定要注意双方约定对等,以防给自己造成不利。比如,合同约定“若开发商延期交房,每迟交一个月,按购房者已付房款3%计算罚金,付给购房者作赔偿;同时约定购房者若未按期限向开发商缴清房款,开发商有权从购房者已交购房款中,扣罚10%的金额作违约金”。这种约定就是不对等的,时间、赔偿金额两方面,购房者均处于不利的地位。购房者在约定购房合同的违约责任时,一定要注意类似以上“加重购房者责任,减轻开发商责任”的合同陷阱,避免给自己造成不利,这样房子才能买的舒心。

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    2024.06.11 8239阅读
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