婚前男方不出资买房财产应怎样分

法律分析：
（1）女方全款购房且登记在自己名下，此情况房屋性质为女方婚前个人财产。在离婚财产分割时，男方无分割该房产的权利，因为房产的购买资金和登记情况都明确指向女方个人。
（2）女方付首付，婚后夫妻共同还贷。这种情形下，离婚时房子一般归女方所有，但女方要对男方进行补偿。补偿范围包括婚后共同还贷的款项以及该部分款项对应的房屋增值部分。
（3）女方父母出资购房，若登记在女方名下，可视为女方父母对女方个人的赠与，属于女方个人财产。若登记在夫妻双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时按照共同财产的分割原则进行处理。

提醒：
婚前房产分割情况复杂，不同出资和登记情形对应不同处理方式。建议遇到具体案情时咨询专业人士进一步分析。

（一）若女方全款买房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源及购房时间的材料，保障自己婚前个人财产权益，离婚时男方无法分割该房产。

（二）若女方付首付婚后共同还贷，保留好首付支付凭证、银行还款记录等，离婚时房子虽一般归女方，但要对男方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。

（三）若女方父母出资买房登记在女方名下，保存好父母出资的转账记录等证据，明确是对女方个人赠与，该房产为女方个人财产。

（四）若女方父母出资买房登记在夫妻双方名下，了解共同财产分割原则，离婚时按此处理房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。

1.男方婚前不出资买房，若女方全款买房且登记在自己名下，该房为女方婚前个人财产，离婚时男方不能分割。
2.女方付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子大概率归女方，女方要补偿男方婚后共同还贷及对应增值部分。
3.女方父母出资买房，登记在女方名下，视为对女方个人赠与，是女方个人财产；登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，按原则分割。

结论：
婚前男方不出资买房，分多种情形。女方全款且登记在女方名下的房子是女方个人财产；女方付首付婚后共同还贷的房子一般归女方，女方补偿男方婚后还贷及增值部分；女方父母出资登记在女方名下是女方个人财产，登记在双方名下为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，一方的婚前财产属于个人财产。女方全款买房登记在自己名下，这符合婚前个人财产的定义，离婚时男方自然无权分割。女方付首付婚后共同还贷，房子虽登记在女方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值是夫妻共同贡献的结果，所以离婚时女方要对男方进行补偿。女方父母出资购房，登记在女方名下可看作是对女方个人的赠与，属于女方个人财产；而登记在夫妻双方名下，就表明是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。
如果大家在婚姻房产分割方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

婚前男方不出资买房，不同情形下房产归属及分割方式不同。女方全款买房且登记在自己名下，该房产为女方婚前个人财产，离婚时男方无权分割。女方付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子一般归女方，但女方要对男方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。

若女方父母出资买房，登记在女方名下，视作对女方个人的赠与，属于女方个人财产；登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

解决措施和建议如下：
1.婚前明确房产出资情况和产权登记，避免日后纠纷。
2.涉及共同还贷，保留好还款记录等相关凭证。
3.若对房产归属有特殊约定，以书面协议形式确定。