老公拿婚前财产购房房子应算谁的

结论：
老公用婚前财产购房，产权登记在自己名下属个人财产；登记在双方名下一般属夫妻共同财产；付首付婚后共同还贷，登记在老公名下房子归老公，配偶可获补偿，登记在双方名下为共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于个人财产。当老公用婚前财产全款购房且产权只登记在自己名下，这只是婚前财产形式从货币转化为房产，财产性质不变，仍为个人财产。若产权登记在夫妻双方名下，可看作老公对配偶的赠与，房产成为夫妻共同财产。要是用婚前财产付首付，婚后共同还贷，登记在老公名下时，房子基于首付来源归老公，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同投入，离婚时配偶有权要求补偿；登记在双方名下自然属于夫妻共同财产。如果在房产归属方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.老公用婚前财产购房，产权归属依登记情况而定。若全款购房且产权只登记在自己名下，房子属个人财产，因其是婚前财产形式转化，性质不变。
2.若产权登记在夫妻双方名下，通常视为老公对配偶的赠与，房子成为夫妻共同财产。
3.若用婚前财产付首付，婚后共同还贷，登记在老公名下，房子归老公，但离婚时配偶可就婚后共同还贷及对应增值部分获补偿；若登记在双方名下，为夫妻共同财产。

解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后通过书面协议明确房产归属，避免日后纠纷。在购房时，注意保留好资金来源等相关证据，以证明财产性质。

法律分析：
（1）老公用婚前财产全款购房且产权仅登记在自己名下，房子属于个人财产。这是由于购房资金来自婚前财产，只是财产形式发生转化，财产性质不变。
（2）当产权登记在夫妻双方名下时，通常会被认定老公对配偶进行了赠与，房子成为夫妻共同财产。
（3）若使用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，房子登记在老公名下，房屋归属老公，但离婚时配偶能就婚后共同还贷及对应增值部分要求补偿。若登记在双方名下，该房子就是夫妻共同财产。

提醒：在处理房产产权登记和财产分配时，要注意保留资金来源和还贷记录等相关证据。不同家庭房产情况差异大，建议咨询以获取精准分析。

（一）若老公用婚前财产全款购房且仅登记自己名下，保留好婚前财产的相关证明，如银行流水、购房合同签订时间等，以防日后财产纠纷。
（二）产权登记在夫妻双方名下时，明确赠与的意思表示。若有书面协议，可对赠与情况进行清晰说明。
（三）用婚前财产付首付婚后共同还贷，登记在老公名下，保留好共同还贷的记录，如银行转账记录等，以便离婚时主张补偿。若登记在双方名下，正常按夫妻共同财产处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚后由一方婚前财产转化形式所得财产性质一般不变，但赠与等情况除外。

1.老公用婚前财产全款买房，且只登记自己名字，房子是其个人财产。因为这只是婚前财产形式转变，性质不变。
2.若房子登记夫妻双方名字，通常看作老公对配偶的赠与，属于夫妻共同财产。
3.老公用婚前财产付首付，婚后共同还贷，登记在老公名下，房子归老公，但离婚时配偶可就共同还贷及增值部分获补偿。登记双方名下，就是共同财产。