继承的房产在离婚时归哪一方

法律分析：
（1）继承的房产在离婚时归属的确需分情况判断。当遗嘱或赠与合同明确房产只归一方时，此房产为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，这保障了遗嘱或赠与人对财产分配的意愿。
（2）若为法定继承或者遗嘱未明确只归一方，那么该房产属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理，这体现了对夫妻双方自主协商解决财产问题的尊重。
（3）若双方协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以实现公平公正的财产分配。

提醒：
继承房产离婚分割情况复杂，建议提前了解相关法律规定。因不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）判断继承房产归属，先查看遗嘱或赠与合同。若明确只归一方，那就是个人财产，离婚不分割。比如遗嘱写明房产只给一方，另一方就没份。
（二）若法定继承或者遗嘱没明确只归一方，这就是夫妻共同财产。先由双方协议处理，能达成一致按协议来。
（三）协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产；第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.继承房产离婚时归属分情况。遗嘱或赠与合同确定只归一方，属个人财产，离婚不分割。
2.法定继承或遗嘱未明确只归一方，属夫妻共同财产。离婚时先协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.比如婚姻期间法定继承房产，无特殊约定就是共同财产；若遗嘱写明只归一人，另一方无权分割。

结论：
继承的房产离婚时归属分情况，遗嘱或赠与合同确定只归一方的，属个人财产不分割；法定继承或遗嘱未明确只归一方的，是共同财产，先协议处理，协议不成法院判决。
法律解析：
根据民法典规定，婚姻关系中，继承所得财产的归属与继承方式和遗嘱内容相关。当遗嘱或赠与合同明确房产只归夫妻一方时，该房产具有特定指向性，属于个人财产，离婚时不进行分割。若法定继承或遗嘱未明确只归一方，基于婚姻关系的特性，该房产为夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商处理，协商无果时，法院会依据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。如上述案例，法定继承且无特殊约定的房产是共同财产，有明确遗嘱指明归属的则为个人财产。若您在继承房产离婚分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.继承的房产在离婚时归属取决于是否明确只归一方。若遗嘱或赠与合同确定房产只归一方，属个人财产，离婚不分割；若法定继承或遗嘱未明确只归一方，为夫妻共同财产。
2.对于夫妻共同财产的继承房产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.解决措施和建议：在继承房产时，若想房产只归一方，可通过遗嘱或赠与合同明确约定。婚姻双方也可提前签订财产协议，对可能继承的房产归属进行约定，避免离婚时产生纠纷。