婚前有贷款婚后财产该如何分配

法律分析：
（1）一方婚前贷款购房，婚后共同还贷的情况，此财产本质上是一方婚前个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分有特殊处理。婚后共同还贷部分体现了夫妻双方的共同付出，增值部分也与共同还贷行为相关，所以离婚时产权虽归登记方，但需对另一方补偿。
（2）双方婚前共同贷款买房且婚后共同还贷，该财产属于夫妻共同财产。共同财产的分配尊重双方意愿，可协商比例。若协商不成，法院会综合考虑多方面因素，如子女抚养、女方权益、有无过错等进行判决。

提醒：
婚前贷款购房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）一方婚前贷款购房且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，保留好还贷记录、资金流水等证明共同还贷的证据，以便离婚时要求产权登记方对共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（二）双方婚前共同贷款买房，婚后共同还贷的，可在婚前签订协议，明确双方的出资比例和产权份额。离婚时先自行协商分配比例，若协商不成，积极向法院提供能证明自身权益的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，此房属婚前个人财产。离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。产权登记方要补偿另一方共同还贷的款项及对应增值部分。
2.双方婚前共同贷款买房，婚后共同还贷，房子属共同财产。离婚时先协商分配比例；协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
婚前有贷款的婚后财产分配分两种情况，一方婚前贷款所购财产，离婚时归产权登记方，共同还贷及增值部分由其补偿另一方；双方婚前共同贷款买房，一般认定为共同财产，可协商分配，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前贷款购得财产属于其个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，是夫妻共同投入与财产价值增长，所以产权登记方需对另一方补偿。而双方婚前共同贷款买房，因双方都参与了购房与还贷，所以通常认定为共同财产。在离婚分割时，先由双方协商，若协商无果，法院会综合考虑各种因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若您在婚前贷款购房财产分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.婚前有贷款的婚后财产分配要根据不同情况处理。若贷款所购财产是一方婚前个人财产且婚后共同还贷，离婚时财产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，对于共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方。
2.若夫妻双方婚前共同贷款买房且婚后共同还贷，该财产通常认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分配比例。
3.若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议在婚前明确财产归属，可签订协议约定财产分配。婚后共同还贷时保留好还款记录等证据，以便在财产分割时有据可依。