婚前购置房产产生的租金属于谁

1.若婚前购置的房产，婚后由夫妻双方共同管理、维护，投入了人力劳动，租金通常算夫妻共同财产，毕竟这里面有婚后两人的共同付出。
2.要是一方婚前买的房产，婚后完全由其个人管理，另一方没参与，租金主要靠房产市场租赁需求等，和夫妻共同劳动无关，那租金就属于一方个人财产，是婚前房产收益的延续。

结论：
婚前购置房产产生的租金归属分两种情况，婚后夫妻共同管理维护房产产生的租金为夫妻共同财产；一方婚前购买且婚后个人管理的房产产生的租金属于个人财产。
法律解析：
根据民法典规定，判断婚前房产租金归属需考虑夫妻双方是否有共同付出。当婚后夫妻共同对房产进行管理、维护，投入人力劳动，租金包含了婚后共同付出，所以认定为夫妻共同财产。若婚后一方独自管理婚前购买的房产，租金产生主要依赖房产自身市场租赁需求，与夫妻共同劳动无关，这是婚前个人房产收益的延续，属于个人财产。如果对婚前房产租金归属还有疑问，可向专业法律人士咨询。

婚前购置房产产生的租金归属要根据不同情况确定。若婚后夫妻双方共同对房产进行管理、维护，投入了人力劳动，租金一般会被认定为夫妻共同财产，因为这其中包含了夫妻婚后的共同付出。若一方婚前购买房产，婚后完全由其个人管理，另一方未参与，租金产生主要依赖房产自身市场租赁需求等因素，与夫妻共同劳动无关，此时租金属于一方个人财产，是婚前个人房产收益的延续。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方可在婚前或婚后签订财产协议，明确婚前房产租金的归属，避免日后产生纠纷。
2.若由双方共同管理房产，注意保留相关管理、维护的证据，如费用支出凭证、参与管理的记录等。
3.若一方单独管理房产，也应做好相关记录，证明另一方未参与，以保障自身权益。

法律分析：
（1）当婚前购置的房产在婚后由夫妻双方共同管理和维护时，由于夫妻双方投入了人力劳动，租金包含了婚后的共同付出，按照法律规定，这种情况下的租金会被认定为夫妻共同财产。
（2）若一方婚前购买房产，在婚后完全由其个人管理，另一方未参与相关事务，租金主要是基于房产本身的市场租赁需求等因素产生，与夫妻共同劳动无关，那么该租金属于一方个人财产，是婚前个人房产收益的延续。

提醒：婚前房产租金归属需根据实际管理情况判断，不同情形下法律认定不同，若有疑问，建议咨询以进一步分析。

（一）若想明确婚前房产租金归属，夫妻双方可签订书面协议，对租金归属进行约定，避免日后产生纠纷。
（二）若婚后双方共同管理维护房产，要注意保留共同付出的相关证据，如维修记录、与租客的沟通记录等，以便在认定租金为共同财产时作为依据。
（三）若一方单独管理婚前房产，也应留存好独自管理的证据，如独自与租客签订的合同、独自处理维修事宜的凭证等，证明租金与对方无关。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。婚前房产婚后经共同管理维护产生的租金，可视为生产经营收益，属于夫妻共同财产；若未共同管理，租金则不属于此列。