父母用女儿名义买房是否具有效力

结论：
父母用女儿名义买房一般有效，但存在女儿擅自处分房屋使父母面临损失的风险，父母应签订书面协议并保留相关证据以保障权益。
法律解析：
父母用女儿名义买房属于借名买房行为，若双方有真实有效的借名买房协议，且该协议不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，此协议是有效的。不过，根据法律规定，房屋产权以登记为准，房产证登记为女儿名字，对外女儿就是房屋所有权人。倘若女儿擅自处分房屋，父母可能遭受损失。为保障自身权益，父母要和女儿签订书面借名买房协议，明确房屋实际出资人、实际所有权归属等内容，同时保留好购房款支付凭证、购房合同等相关证据。当发生纠纷时，父母可凭借协议和证据主张权利，但前提是要证明借名买房事实的存在。如果您在借名买房方面还有其他疑问或遇到相关纠纷，欢迎向专业法律人士咨询。

1.父母用女儿名义买房通常具有效力，这属于借名买房行为。只要双方有真实有效的借名买房协议，且协议不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，该协议就是有效的。不过，因房屋产权以登记为准，房产证登记女儿名字，女儿对外是房屋所有权人，若其擅自处分房屋，父母可能遭受损失。
2.为保障自身权益，父母可采取以下措施：首先，与女儿签订书面借名买房协议，明确房屋实际出资人、实际所有权归属等内容。其次，保留好购房款支付凭证、购房合同等相关证据。当出现纠纷时，父母凭借协议和证据主张权利，但要注意需证明借名买房事实存在。

法律分析：
（1）父母用女儿名义买房属于借名买房行为，若双方有真实有效的借名买房协议，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，协议具有法律效力。
（2）由于房屋产权以登记为准，房产证登记女儿名字，对外女儿就是房屋所有权人。这意味着女儿可能擅自处分房屋，导致父母面临损失。
（3）为保障自身权益，父母要与女儿签订书面借名买房协议，明确房屋实际出资人、实际所有权归属等内容。同时，要保留好购房款支付凭证、购房合同等相关证据。
（4）发生纠纷时，父母可依据协议和证据主张权利，但前提是要证明借名买房事实存在。

提醒：
借名买房存在一定风险，实际操作时务必签订书面协议并保留证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）建议父母与女儿签订书面借名买房协议，在协议里明确房屋实际出资人是父母、房屋实际所有权归父母等关键信息。
（二）父母要保留好购房款支付凭证、购房合同等相关证据，以便在发生纠纷时能证明借名买房事实。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。父母与女儿签订的借名买房协议若满足这些条件，即为有效，可保障父母权益。

1.父母用女儿名义买房通常有效，属于借名买房行为。若借名协议真实有效，不违法违规、不违背公序良俗，该协议就受法律保护。
2.因房屋产权以登记为准，房产证是女儿名字，她就是对外的所有权人。若女儿擅自卖房，父母可能受损。
3.为保障权益，父母要和女儿签书面协议，明确实际出资人、所有权归属等，保留付款凭证等证据。发生纠纷时，凭协议和证据主张权利，但要证明借名事实。