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刘家玲律师，北京市盈科（苏州）律师事务所合伙人律师，浙江大学法律硕士，具有深厚的法学理论。精通企业风险防范、交通事故保险理赔、婚姻家事析产、刑事辩护取保候审等，善于独辟蹊径，开拓思路，为客户提出法律痛点，并制定相应策略，参与处理了大量涉及保险公司的诉讼案件及银行的不良资产处置，法律事务和诉讼技巧娴熟，得到所有客户的一致好评。尤其在办理各类保险纠纷案件、交通事故案件中，为客户争取利益达上千万元。刘家
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李仟仟律师，自2019年从事律师行业以来，获得所有当事人一致好评。律师职业生涯至今，主要从事婚姻家事、合同合约、刑事辩护领域，思维敏捷，不仅具备精深的业务能力，还具备超越一般的共情能力，在为每一个委托人提专业法律服务的同时，注重精神疏导，为委托人搭建心灵避风港
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胥斐律师，毕业于江苏南京大学，现为北京市盈科（苏州）律师事务所专职律师、中华律师协会会员、北京市盈科（苏州）律师事务所人才战略委员会主任、内核委员会主任。在工作中不断研究学习，执业以来，尤其精于经济类犯罪的刑事辩护、商业纠纷、合同纠纷、交通事故、债务追偿、婚姻及非诉讼案件的处理。胥斐律师乐于助人，工作认真，办事严谨，讲求团队合作。在执业过程中，以勤勉谨慎、恪守职责、诚信、优质高效的工作作风办理了很
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1.当共同共有的房产被他人占用，可通过协商、调解、诉讼等方式解决。若占用人为无权占有，共同共有人有权要求其返还原物。
2.解决措施和建议如下：
-先尝试与占用人协商，明确要求其停止占用并返还房屋，和平解决问题。
-若协商不成，及时收集房产证明、占用事实材料等相关证据，为后续处理做准备。
-可向人民调解委员会申请调解，借助第三方力量促使占用人返还房屋。
-若调解也无法解决，向有管辖权的法院提起返还原物之诉，依靠法律判决解决纠纷。
-若占用人拒不执行判决，向法院申请强制执行，以保障自身权益。
法律分析：
（1）当共同共有的房产被他人占用时，协商是首要的解决方式，直接与占用人沟通，要求停止占用并返还房屋，这种方式成本低且较为平和。
（2）若协商不成，收集证据至关重要，房产证明能证实所有权归属，占用事实材料可证明对方的占用行为，为后续解决提供有力支撑。
（3）对于无权占有的情况，共同共有人依法有权要求返还原物。人民调解委员会调解是一种非诉讼的解决途径，能借助第三方力量促使问题解决。
（4）诉讼途径是较为强硬的手段，向有管辖权的法院提起返还原物之诉，法院会依据事实判决，若占用人不执行判决，还可申请强制执行。
提醒：在处理此类问题时，注意及时收集和保存相关证据。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
（一）与占用人友好协商，明确表达停止占用并返还房屋的诉求。
（二）协商不成时，收集房产证明、能证明占用事实的材料等相关证据。
（三）若占用人属于无权占有，可向人民调解委员会申请调解，借助其调解促使占用人返还房屋。
（四）通过诉讼途径，向有管辖权的法院提起返还原物之诉，若占用人不执行判决，可申请强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
1.当共同共有的房产被他人占用，可先和占用人沟通，让其停止占用并归还房屋。
2.若协商没用，就收集证据，像房产证明、能证明占用事实的材料等。
3.若对方无权占有，可找人民调解委员会调解，让其帮忙让占用人返还房屋。
4.还能去有管辖权的法院起诉，等法院判决。若占用人不执行，可申请强制执行。
结论：
共同共有的房产被他人占用，可先协商，协商无果收集证据，还可申请人民调解或通过诉讼解决，若占用人不执行判决可申请强制执行。
法律解析：
依据《民法典》，共同共有人对共有的不动产享有权利。当共同共有的房产被他人占用时，若占用人为无权占有，共同共有人有权要求其返还原物。解决此类问题，首先可与占用人友好协商，要求其停止占用并返还房屋。若协商不成，收集房产证明、占用事实材料等证据。之后可选择申请人民调解委员会调解，由其居中调解推动占用人返还房屋；也能向有管辖权的法院提起返还原物之诉，法院会依事实依法判决。若占用人拒不执行判决，可申请强制执行。若在处理房产被占问题时遇到复杂情况，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议与帮助。
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