法律分析:
(1)实际施工人处于无效建设工程施工合同中,这类合同因违法转包、违法分包、借用资质等而无效,这是判定实际施工人的基础条件。
(2)实际施工人需有实际投入,涵盖人力、物力、财力,如投入资金购买材料、设备,组织人员进行施工,开展实质性工程建设活动。
(3)实际施工人要全面履行义务,按照合同约定完成工程施工任务,并且与发包人形成事实上的权利义务关系。
(4)实际施工人完成工程后,若未从合同相对方获得足额工程款,权益受损,这也是判定的重要条件。
提醒:实际施工人权益维护较复杂,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
(一)若要证明自身为实际施工人,需收集能证明合同无效的证据,比如违法转包协议、借用资质的相关文件等。
(二)保留实际投入人力、物力、财力的凭证,像购买材料的发票、支付工人工资的记录、设备租赁的合同等。
(三)提供全面履行义务的证明,例如工程验收报告、工程进度记录等,以此证明与发包人形成了事实上的权利义务关系。
(四)若未获得足额支付,要留存好结算单据、付款记录等证据,为维护自身权益做准备。
法律依据:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
1.实际施工人指无效建设工程施工合同的承包人。
2.判定条件:合同无效,如因违法转包、分包、借资质等情况;实际投入人力、物力、财力进行工程建设;全面履行合同义务,和发包人有事实权利义务关系;完成工程后未获足额工程款,权益受损。
结论:
实际施工人指无效建设工程施工合同的承包人,判定需满足存在无效合同关系、实际投入人力物力财力、全面履行义务、未获得足额支付这四个条件。
法律解析:
根据相关法律,建设工程施工合同若因违法转包、违法分包、借用资质等被认定无效,这是判定实际施工人的首要条件。实际施工人需对工程建设投入资金、材料、设备并组织人员施工,进行实质性建设活动,体现其在工程中的实际付出。同时,要按照合同约定完成施工任务,与发包人形成事实上的权利义务关系,即全面履行了义务。最后,完成工程后未从合同相对方处获得足额工程款,权益受到损害。明确实际施工人的判定条件,有助于保障其合法权益。若遇到类似关于实际施工人权益相关的法律问题,可向专业法律人士咨询解决。
1.实际施工人指无效建设工程施工合同的承包人,判定需满足多方面条件。存在无效合同关系是基础,如违法转包、违法分包、借用资质等导致合同无效,这是前提条件。
2.实际施工人要实际投入人力、物力、财力,进行实质性工程建设活动,投入资金、材料、设备并组织人员施工。
3.需全面履行义务,按合同约定完成工程施工任务,与发包人形成事实上的权利义务关系。
4.未获得足额支付,完成工程后未从合同相对方处拿到足额工程款,权益受损。
解决措施和建议:实际施工人应收集投入成本、履行义务等相关证据,通过协商要求合同相对方支付足额工程款;若协商不成,可通过法律途径,向法院起诉维护自身权益。
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