法院判决了房产不过户怎么办

法院判决房产过户而对方不履行时，胜诉方有权申请强制执行以保障自身权益。

胜诉方需在判决生效后，准备好强制执行申请书、生效法律文书等材料，向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院提出申请。法院受理后会向被执行人发执行通知，要求其履行义务。若被执行人依旧不配合，法院会采取多种措施，包括查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等，还能强制办理过户手续。法院会向相关部门发协助执行通知书，让房产顺利过户到胜诉方名下。

建议胜诉方及时申请强制执行，避免错过时机。准备材料时要确保准确齐全，积极配合法院工作，推动执行程序顺利进行。

法律分析：
（1）当法院判决房产过户而对方不配合时，胜诉方有合法途径维护权益，即申请强制执行。这是保障判决得以落实的重要手段。
（2）申请强制执行需准备强制执行申请书、生效法律文书等材料，并向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院提出申请。
（3）法院受理申请后，会向被执行人发出执行通知，责令其履行过户义务。若被执行人仍不履行，法院可采取多种强制执行措施，包括对其财产进行查询、冻结、划拨、查封、扣押、拍卖、变卖等。
（4）法院还能向相关部门发出协助执行通知书，强制办理房产过户登记，确保房产过户到胜诉方名下。

提醒：申请强制执行要注意按规定准备齐全材料，不同案件情况可能有差异，建议咨询进一步分析。

（一）胜诉方在法院判决房产过户但对方不过户时，要及时准备强制执行申请书、生效法律文书等材料。准备材料时需确保内容完整准确，避免因材料问题影响申请进度。
（二）向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院提交申请。提交申请后等待法院受理。
（三）法院受理后，会责令被执行人履行义务，若其不履行，法院会采取强制执行措施，如查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。
（四）法院还会向相关部门发出协助执行通知书，强制办理过户手续，使房产过户到胜诉方名下。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

1.若法院判决房产过户，对方却不执行，胜诉方可申请强制执行。
2.判决生效后，准备强制执行申请书、生效法律文书等材料，向一审法院或被执行财产所在地同级法院申请。
3.法院受理后会发执行通知，若对方仍不履行，法院可采取查冻扣划存款、查封拍卖财产等措施。
4.法院还能发协助执行通知，让相关部门协助办理过户，使房产过户到胜诉方名下。

结论：
法院判决房产过户但对方不过户时，胜诉方可申请强制执行，法院会采取措施使房产顺利过户。
法律解析：
依据相关法律，在法院判决房产过户而对方不履行时，胜诉方有权利维护自身权益。胜诉方在判决生效后，准备好强制执行申请书、生效法律文书等材料，向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。法院受理后会向被执行人发出执行通知责令其履行。若其仍不履行，法院可采取查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等措施，还能强制办理过户手续，向相关部门发协助执行通知书来完成房产过户登记。如果遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律帮助。