民事诉讼里专属管辖的情形有什么

（一）若涉及因不动产纠纷的民事诉讼，要向不动产所在地法院提起诉讼。比如遇到农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等纠纷，就遵循此规则。
（二）若因港口作业发生纠纷，需向港口所在地法院提起诉讼。
（三）对于因继承遗产纠纷的诉讼，可向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院提起。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1.专属管辖指法律规定某些案件只能由特定法院管。
2.民事诉讼里专属管辖情形：不动产纠纷诉讼归不动产所在地法院管，像不动产权利确认等物权纠纷，还有农村土地承包等合同纠纷按此定管辖；港口作业纠纷诉讼归港口所在地法院管；继承遗产纠纷诉讼归被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管。
3.专属管辖有排他性，排除协议管辖和其他法院管辖权。

结论：
民事诉讼中有专属管辖规定，包括不动产纠纷由不动产所在地法院管辖、港口作业纠纷由港口所在地法院管辖、继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，且专属管辖具有排他性。
法律解析：
专属管辖是法律明确规定的特定案件管辖方式。在不动产纠纷方面，像不动产物权确认、分割等相关纠纷，以及农村土地承包经营合同等特定合同纠纷，都需由不动产所在地法院管辖，这能更好地查明不动产相关情况。港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，便于处理与港口作业相关的事务。继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，利于确定遗产范围和处理继承事宜。专属管辖的排他性，意味着当事人不能通过协议改变管辖法院，其他法院也无管辖权。若遇到涉及专属管辖的法律问题，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益在正确的管辖法院得到保障。

专属管辖是法律强制规定特定案件由特定法院管辖的制度，具有排他性，排除当事人协议管辖和其他法院管辖权。

在民事诉讼中，专属管辖有三种情形。一是不动产纠纷诉讼，包括因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，由不动产所在地法院管辖。二是港口作业纠纷诉讼，由港口所在地法院管辖。三是继承遗产纠纷诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。

为确保诉讼顺利进行，当事人遇到相关纠纷时，应准确判断案件类型，向有专属管辖权的法院提起诉讼。同时，法院也应严格按照专属管辖规定受理案件，避免管辖错误。

法律分析：
（1）专属管辖是法律对特定案件管辖法院的强制规定，具有排他性，排除了当事人协议管辖及其他法院的管辖权。
（2）在民事诉讼中，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地法院管辖，这里的不动产纠纷涵盖多种物权纠纷以及特定合同纠纷，如农村土地承包经营合同、房屋租赁合同等纠纷都按不动产纠纷确定管辖。
（3）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖。
（4）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。

提醒：
当事人在遇到相关纠纷时，要准确判断是否属于专属管辖情形，避免向无管辖权的法院起诉，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。